一方有居住证可以共同公积金贷款买房吗?额度和手续是怎么样的? 贷款买房 公积金贷款 手续 居住证

日期:2015-11-16 20:05:12     提问者:130****4750    

1个回答

  • 答主头像
    137****5063
    2015-11-17 14:27:01
    您好,公积金不能个人去补交,只有单位给你交纳(含你个人缴纳款项和单位承担金额)。你没有公积金,不能办理夫妻两人公积金共贷业务。公积金贷款规定各地政策不太一样,有的地域规定缴纳满六个月有的地域规定12个月。
    住房公积金贷款买房相关公式:
      贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
      工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。

      住房公积金贷款买房的额度

      1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;
      比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

      2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

      3、住房公积金贷款额度公式:
      借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);
      若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;
      不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;
      申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    望采纳谢谢
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流178群(177)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
96人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交