小产权房付了全款卖方不签合同怎么办 小产权房 全款 签合同

日期:2015-11-13 18:51:17     提问者:131****6099    

1个回答

  • 138****1827

    2015-11-13 20:22:24

    您好,“小产权房”,不符合国家相关法律规定,签订的房屋买卖协议无效,风险较大。如果一定要买小产权的房子,那么请注意: 1. 小产权的房子更名手续要花钱的,这笔钱是具体由你们买卖双方谁来出  2.确定小产权房的使用年限,个别的没有使用年限。 3.一定要亲自和卖方去产权单位做更名手续。购买“小产权房”时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,并向建委验证核实,否则不能购买。实践中,未办理合法手续的“小产权房”,通常为违法建筑 ,很有可能会被强拆。望采纳谢谢

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