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  139****0405

  2015-11-13 17:41:07

  你好，长沙可以转的。所需资料：以转贷房产设定抵押：
  1.购房合同
  2.借款抵押合同
  3.购房全额发票及契税发票
  4.商业住房贷款提前还款结清单
  5.最后一次还贷回执
  6.办理转贷的《房屋所有权证》
  以其他房产设定抵押：
  1.购房合同
  2.借款抵押合同
  3.购房全额发票及契税发票
  4.商业银行同意提前还贷证明
  5.商业银行出具的贷款余额对账单、银行对公账号和银行联系人及联系电话
  6.《房屋所有权证》(抵押房产建筑时间在20年内，不在拆迁范围内且与购房地在同一行政区域内)
  7.《房屋价值议定书》（由担保公司出具）
  办理流程：
  借款人持相关资料提出申请→管理中心三级审批→借款人签订借款抵押担保合同、办理担保手续→受托银行办理手续→开发商或借款人到房产交易部门办理贷款抵押登记手续→管理中心发放贷款。
  注意事项
  1、如身份证、户口本、结婚证号码不一致，须由民政局或派出所出具证明。
  2、购房合同价格与发票价格不一致的须提供相关证明。
  3、缴存单位如为代理公司，须提供派遣单位缴存证明及情况说明。
  4、女性贷款时间需贷到50岁及以后的，须提供相关干部身份证明。
  5、未来可缴存年限按借款人身份证日期计算（实岁），贷款年限按虚岁计算（往后推半年）。
  6、个人信用报告如有逾期记录，须提供银行出具的非恶意拖欠证明（或逾期说明），并填写承诺书；如有当前逾期，须提供结清单。
  7、个人信用报告如有贷款记录，须提供贷款合同，若该房屋已注销，须提供买卖合同。
  8、如借款申请人或配偶在外地缴存住房公积金，需由缴存所在地公积金中心出具缴存证明、流水单、无贷款证明；如已将公积金缴存余额转至贷款所在管理部的，另须提供转移金额单（须在异地缴存公积金1年以上，并在我中心缴存6个月以上）。
  望采纳，谢谢。

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