购买房产和土地的发票可以抵扣吗
日期：2015-11-13 16:10:41
提问者：137****4019
共1个回答
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133****9301
2015-11-13 16:20:33
你好，不需要。
0
开具房屋租赁发票应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地在城市的7%、在县城、建制镇的5%、不在城市、县城、建制镇的1%三档税率）和教育费附加率3%及地方教附2%计算缴纳。
4.个人所得税：个人所得税一般采取核定征收，即采取附征的办法，附征率在1%左右。应纳个人所得税=租赁收入×附征率
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一计算。
望采纳，谢谢。
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