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签订装修合同的注意事项有哪些?
日期:2016-01-06 16:31:52
提问者:138****3232
132****2586
2016-01-06 16:34:08
装修合同应当包括以下内容:
1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码,其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码;
2、家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
3、装饰装修工程的开工、完工时间;
4、工程保修的内容、期限;
5、装饰工程价格及支付的方式、时间;
6、合同变更和解除的条件;
7、违约责任及解决纠纷的途径;
8、合同的生效方式;
9、双方认为需要明确的其他条款。
二、签订装修合同的注意事项
1、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。
2、签订装修合同要仔细
一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。
3、关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。
4、对装修价格心中有数
很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。
5、选择好装修原材料
在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。
6、定期验收施工质量
施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。
7、售后服务不能忽视
最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
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二手房合同签订注意事项有哪些
答:明确房屋所有权。签订合同时,要注意违约责任和房屋面积。支付方式,贷款买房需要写清楚首付和尾款的相关内容。
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买二手房合同应该注意什么
答:在购买二手房时,合同书是很重要的文档之一,相对于交易双方而言,签署一份详尽、标准合同尤为重要。下边是选二手房合同需要注意的一些问题:合同书条款:购房合同的条款至关重要,必须认真阅读,密切关注以下几点:房屋详细地址、总面积、交货时长、产品质量标准、价钱、支付方式、合同违约责任等条款。一旦发现有不科学或者有风险条款,应该及时与卖方沟通交流或是寻找业内人士协助进行调整。房屋所有权:在办理购房合同时,必须核查房屋的产权年限是否清晰,与此同时核实房屋存不存在财产抵押别的纠纷。除此之外,要明确房屋特性和主要用途,及其是否满足政府部门的有关规定,防止选购过的房屋存有安全隐患。预售许可证:假如选购的房屋仍在预售时间内,必须查询房屋的预售许可证齐全有效,充分了解该小区的研发情况及整体规划是不是符合国家标准。交易过程:要特别关心交易过程的小细节,特别是资金拨付阶段、房产证更名及其税金付款等多个方面。规定卖方出示详细准确的房屋产权证明原材料,并保证自己的支付可靠,防止上当受骗或是遭受不必要纠纷。检修、装修和清除等事宜:购买二手房后,必须对房屋进行维修、装修和清除等相关工作,这种工作需求在交易内进行承诺和表明,明确相对应责任与义务。
2023-04-04 10:56:52
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签订装修合同需要注意哪些问题
答:注意装修的具体要求和完成日期、监理和质检的到达时间和次数是否明确约定,避免粗制滥造和延误工期。签订装修合同时,要注意以下问题:注意是否明确注明所用装修材料的具体品牌和型号规格,避免以次充好、偷梁换柱的行为。
2023-02-14 09:09:59
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签订装修合同时需要注意的事项有哪些
答:在签订装修合同时,要注意是否注明所用装修材料的具体品牌和型号规格,避免以次充好、偷梁换柱的行为。装修的具体要求、竣工日期、监理和质检的到达时间和次数是否明确约定,避免粗制滥造和延误工期。关于装修完成后是否有保修,是否有明确的协议。
2022-07-05 06:28:45
4个回答 -
装修合同可以重签吗?
答:可以重新签订也可以签订补充协议。如果对方一直没有按照合同的进度进行,在签订合同时,要详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体的验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明。
2020-07-07 10:29:26
1个回答 -
签订装修合同的注意事项有哪些?
答: 首先,在进行合同的签约的时候,我们需要注意这一点。一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。 其次,我们也要留意这一项。装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在很多装修公司出具的合同中,对于材料的使用比较笼统,没有仔细的标注出来,让装修材料出现以次充好的问题。如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注,日后一旦出现问题,维权起来比较复杂。因此在进行核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等,尽量详细。 最后,它也值得我们的关注。装修费用的高低直接受到施工面积的影响,对于为了谋取更多利润的装修公来说,会在施工面积上做手脚。因此在进行房屋装修合同核对时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。
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