被动房到底好不好?
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2024-04-19 13:57:351个回答有房产证办居住证要多久才能下来?
2024-04-19 13:56:251个回答楼顶种菜物业能强拆吗?
2024-04-19 13:54:471个回答向他咨询
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恒大还没建好的楼盘怎么办
答:1. 别的房地产商接任:未完工的项目很有可能总体卖给别的房地产商,由他们再次开发完成。2. 抵押项目获得资金:恒大未完工的项目中已经卖出的一部分可以通过抵押获得资金,用以清偿债务和再次开发设计。3. 政府或金融机构给予支持:政府或金融机构很有可能给予支持,可以帮助进行恒大未完工的楼盘。实际的处理方法将取决于项目的实际情况、有关政策以及市场环境等多种因素。
2023-10-08 10:27:42
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开发商被抓了业主怎么办
答:如果开发商被抓了,业主可以考虑以下几种解决方案:1. 找到新的负责人或代表:业主可以尝试联系开发商的其他负责人或代表,看看是否能够协商解决问题。如果找不到新的负责人或代表,可以考虑聘请律师或法律援助机构来代表业主。2. 协商退款或赔偿:业主可以与开发商协商退款或赔偿事宜。如果开发商同意退款或赔偿,可以签订协议并确保开发商按照协议履行。3. 起诉开发商:如果开发商不同意退款或赔偿,业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以聘请律师起诉开发商,要求其承担违约责任并赔偿损失。4. 关注相关政策:业主可以关注相关政策的变化,例如房地产市场的政策、土地政策等,以了解可能的解决方案。总之,在处理此类问题时,业主应该保持冷静,积极寻求帮助,并采取合适的措施来保护自己的权益。
2023-10-07 11:12:43
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开发商债务查封备案后的房子怎么办
答:如果开发商的债务被查封,备案的房子可能会受到影响。在这种情况下,建议您咨询专业的律师或房地产专家,以了解您的权利和责任。 一般来说,如果房屋被查封,您可能无法进行任何交易或转移房屋的所有权。这意味着您可能无法出售房屋或将其作为抵押品。此外,如果房屋被查封,您可能无法获得任何贷款或抵押贷款,因为银行可能会拒绝提供贷款,因为您可能无法保证房屋的所有权。 如果您的房屋被查封,您可能需要采取一些措施来保护自己的权益。您可以咨询专业的律师或房地产专家,以了解您的权利和责任。您还可以考虑与开发商协商解决债务问题,以避免房屋被查封。如果您无法与开发商协商解决债务问题,您可以考虑寻求法律援助,以了解您的权利和责任。
2023-10-07 09:47:27
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开发商欠款查封房屋购房人怎么办
答:如果开发商欠款,法院可能会查封房屋。如果购房人已经购买了该房屋,但还没有完成过户手续,那么购房人可以向法院提出异议,要求解除查封,并要求继续履行房屋买卖合同。如果购房人已经完成了过户手续,那么他可以要求开发商承担违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。 需要注意的是,不同地区的法院可能会有不同的处理方式,具体情况还需要根据当地法律和法院的判例来确定。建议购房人在遇到此类问题时,及时咨询专业律师,以获得更为准确的法律意见。
2023-10-07 09:45:16
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开发商被冻结房产证能办下来吗?
答:如果开发商的房产证被冻结,这意味着开发商在该项目上的资产被法院冻结,无法办理产权证。这种情况下,购房者需要注意以下几点:1. 了解冻结原因:需要了解开发商的房产证被冻结的具体原因,以及冻结期限。如果冻结原因是因为开发商存在债务纠纷,那么可能需要通过法律途径解决。2. 确认合同效力:购房者需要确认与开发商签订的购房合同是否有效。如果合同有效,那么购房者有权要求开发商按照合同约定办理产权证。3. 了解产权证办理流程:需要了解产权证办理的具体流程和所需材料。如果开发商无法办理产权证,购房者可以要求开发商协助办理产权证或者通过法律途径解决。4. 保留相关证据:购房者需要保留与开发商签订的购房合同、付款凭证等相关证据,以备将来维权之需。总之,如果开发商的房产证被冻结,购房者需要了解具体情况,并采取相应的措施维护自己的权益。如果需要法律帮助,建议咨询专业律师。
2023-10-07 09:32:32
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开发商被法院查封,未办房产证的房子怎么办?
答:如果开发商的房子被法院查封,这意味着该房产暂时不能进行交易或转让。在这种情况下,您可能需要采取以下步骤:1. 了解法律程序:首先,您需要了解法院查封的原因和法律程序。这可能涉及到该房产的某些问题,例如未支付的欠款或未解决的法律纠纷。2. 联系开发商:您可以联系开发商,了解该房产的情况和可能的解决方案。他们可能会提供有关如何处理该房产的信息。3. 寻求专业法律建议:如果您想了解更多有关该房产的法律问题,您可以咨询专业律师。他们可以帮助您了解您的权利和义务,以及如何处理该房产。4. 等待法院决定:在法院决定解除查封之前,您可能无法处理该房产。因此,您需要等待法院的决定。5. 考虑其他选项:如果您无法处理该房产,您可以考虑其他选项,例如出售该房产或将其出租。但是,您需要确保您有合法的权利来处理该房产,并且不会违反任何法律程序。总之,如果开发商的房子被法院查封,您需要了解法律程序并寻求专业法律建议。您可能需要等待法院决定解除查封,或者考虑其他选项来处理该房产。
2023-10-07 09:18:43
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房贷逾期一个月下个月一起交有问题吗
答:房贷逾期一个月,再下个月和当月月供一起交是没有任何问题的。仅仅住房贷款一旦出现贷款逾期,会引发很不良影响。最先,房贷逾期能被上报到央行征信系统软件上来,会到征信报告上留不良信用记录,使信用损伤;且不良信用记录起码要保存5年时间,系统软件才能删掉,因此这会对以后的开卡、借款也会导致危害。次之,房贷逾期以后就会造成罚息,贷款逾期时间越长,罚息就累计的越大。
2023-09-29 07:16:15
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房贷逾期多久会收房子,是否可以协商
答:贷款逾期时间超三个月,银行就会有诉讼的支配权,以后若客户一直贷款逾期下来,欠款额度也越来越大,而银行数次催款也不见客户有反应,不曾还过款,乃至无法联系人,那银行很有可能会往法院提出诉讼,让法院申请强制执行。而法院判决后客户还不予还款得话,可能便会取回房子,随后进行交易,再换竞拍所得的资金来抵付欠款。对于此事,客户是可以进行协商的,只需法院并未审理,客户可以主动打给银行说明原因,向客服专员说明自己并不是有意借款不还,而确实是不具备还款水平,最好是提供一定的佐证材料(例如就业失业证、解除劳动合同证明等),以后可以试着明确提出增加还款时限、分期还款欠款申请。
2023-09-29 07:15:57
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交了首付房子烂尾了怎么办
答:3、等几天,看看开发商能不能拿到足够的钱再盖房子,这样就能拿到房子了。二、若协商失败,可向开发商提起诉讼,并通过对方资产抵押获得部分赔偿。1、购房者可与开发商协商解决方案。
2023-09-26 10:04:24
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交了首付房子成烂尾楼怎么办
答:在这种情况下,买家需要明确与银行和开发商的关系。对于银行来说,你是借贷关系,和未完工的建筑无关,不能断供。对于开发商来说,之所以成为未完工的建筑,是因为经济问题很大。
2023-09-26 01:50:35
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无锡二套房首付比例到底40%还是60%
答:60%,如果有一套房子,房贷没有结清,再次申请购房贷款,首付比例不应低于60%,贷款利息应提高10%。如果第一套房子的贷款已经结清,那么第二套房也可以作为第一套房。
2023-09-24 22:58:53
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全面取消住房预售是大势所趋吗
答:全部取消住房预售是大趋势。撤销住房预售规章制度能正确引导楼市回归理性,有利于促进楼市良好发展。推行现房销售针对购房者而言,极其重要。一方面可以有效地避开选购烂尾风险,防止造成极大的财产损失,让广大购房者安心购房。另一方面,购房者能够实地检查房屋质量问题,防止了货不对板的情况,并且也缩短交房周期时间,完成"购房即交房"。
2023-09-22 10:38:04
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2023年取消预售制度的城市有哪些
答:2023年撤销预售体制的城市有广州市、南京市、杭州市、合肥市、苏州市、武汉市、西安等城市。撤销住宅预售规章制度能正确引导楼市回归理性,有利于促进楼市良好发展。推行现房销售针对购房者而言,极其重要。一方面可以有效地避开选购烂尾风险,防止造成极大的财产损失,让广大购房者安心购房。另一方面,购房者能够实地检查房屋质量问题,防止了货不对板的情况,并且也缩短拿房周期时间,完成"购房即拿房"。
2023-09-22 10:37:43
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取消预售房制度 对二首房昰涨还是跌呢?
答:从客观来说,预售制度与房价中间没有直接关系,因而预售存不存在也不会影响到了房价的涨跌幅。但从主观性的角度看,假如撤销预售制,房地产商可能因为运行困难等问题,将爪牙伸向购房者,提升房价,可是这也只是无畏挣脱。在国内的宏观经济政策下,房价并不可能出现短时间快速上涨的现象,各类制度还会维护保养房地产业安全运行。
2023-09-22 10:37:21
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国家为什么不拆预制板楼房
答:预制板楼构造改变不了,拆除艰难,危害几代人。所以要拆除预制板楼房只有由浅入深,逐一城市由点到面开展。
2023-09-18 10:02:06
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