通知交房没有收房要交物业费吗?
2024-04-18 13:51:131个回答楼房设备楼房设备层在几层?
2024-04-18 13:50:121个回答房子验收不合格可以不收房吗?
2024-04-18 13:48:591个回答小房间不做榻榻米怎么设计?
2024-04-18 13:48:101个回答业主是否有权改入户门位置?
2024-04-18 13:47:331个回答继承了房产影响买房么?
2024-04-18 13:46:301个回答向他咨询
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物业投诉不给钱怎么办
答:如果对物业公司投诉后仍未解决问题,可以考虑以下几种方式:1. 尝试与物业公司进行协商,了解他们为什么不肯支付,并提供相应的证据,比如催缴通知函、发票等。2. 向相关部门或记者投诉,比如业委会、市场监督管理局、消费者协会等,提供与物业公司的沟通记录、催缴通知函、发票等相关证据。3. 如果以上步骤仍无法解决问题,可以考虑采取法律手段维护自己的权益。可以向法院提起民事诉讼,要求物业公司支付拖欠的物业费,并支付逾期付款的违约金。以上步骤可能会因具体情况而有所不同,建议咨询专业律师以获取更准确的信息和建议。同时,为了减少与物业的纠纷,业主应当积极收集并保存相关证据,以便在需要时使用。
2023-11-27 10:21:52
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业委会物业不给发票怎么投诉
答:如果业委会物业不给发票,可以向当地消费者协会进行投诉,或者向税务部门举报。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利,有权要求经营者提供发票等购货凭证或者服务单据。因此,物业不给发票的行为侵犯了消费者的合法权益。同时,根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定,税务机关有权对企业的财务和会计制度进行检查、核实和监督,如果发现企业违反税收规定,可以依法进行处理。因此,税务部门也可以对物业公司的财务和税收情况进行检查,并依法进行处理。总之,如果业委会物业不给发票,可以向当地消费者协会或税务部门进行投诉和举报,维护自己的合法权益。
2023-11-27 10:16:06
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物业收钱不办事该向哪里举报
答:物业收钱不办事可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉,或者向消费者协会投诉。物业公司如果没有按照合同约定履行义务,侵犯了业主的权利,造成了损失,业主也可以向法院提起诉讼,要求物业公司承担相应的赔偿责任。 如果您遇到了物业收钱不办事的情况,建议先与物业公司进行沟通,协商解决。如果无法解决问题,可以向当地的房地产行政主管部门投诉,或者向消费者协会投诉。希望这些信息对您有所帮助。
2023-11-27 09:31:35
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购房者如何看待土地限价取消
答:一方面,一些购房者很有可能期待撤销土地限价,因为这个能够降低开发商成本,从而减少房子价格,使他们能够更容易地买到房子。特别是对于一些刚性需求购房者而言,这可能意味着他们能够以更低的价格买到房子。另一方面,一些购房者很有可能担忧撤销土地限价也会导致房价上涨。由于在限制土地供货的情形下,开发商可能不能获得足够的土地来建造住房,这将导致住房需求量很高,房价上涨。假如撤销土地限价,开发商能够更容易地得到土地并修建住房,从而增加住房供给量,这可能会降低房子价格。可是,假如开发商把更多的资金投入到房地产业,可能会致使房价上涨。
2023-11-11 09:51:35
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烂尾楼开发商赢官司会怎么样
答:如果烂尾楼开发商赢得官司,可能会影响烂尾楼的后续建设和管理。具体来说,如果开发商在官司中证明了自己没有违约或者没有明显违约的情况,可能会获得更多的时间和资金去完成烂尾楼的建设。如果开发商在官司中败诉,则可能需要承担相应的违约责任,并面临赔偿等相关问题。另外,如果烂尾楼开发商赢得了官司,也可能会影响该项目的信用和声誉,从而影响该项目的销售和运营。总之,烂尾楼开发商赢得官司后,具体情况还需要根据判决结果和相关法律法规进行判断和处理。
2023-11-09 09:20:42
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借名买房协议法律上是否有效
答:借名买房协议是否具有法律效力需要视具体情况而定。一般来说,如果借名买房协议是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,那么该协议是具有法律效力的。但是,如果借名买房协议涉及到欺诈、胁迫等情形,或者损害了国家、集体或者第三人的利益,那么该协议可能会被认定为无效或者被撤销。 此外,借名买房协议还可能受到一些特殊因素的影响。例如,如果借名买房协议涉及到房屋登记机关的登记备案问题,那么该协议可能会因为登记机关的审查不力而失效。此外,如果借名买房协议涉及到房屋的实际使用和收益问题,那么该协议还可能会受到相关法律法规的限制和约束。 因此,如果您想签订借名买房协议,建议您先咨询专业律师的意见,以确保协议的合法性和有效性。同时,在签订协议前,您还需要仔细阅读协议内容,确保双方的权利和义务得到明确约定,并避免出现任何可能导致纠纷或法律风险的情况。
2023-11-06 11:40:29
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房产遗嘱怎么写法律才有效
答:要撰写一份合法有效的房产遗嘱,通常需要包括以下几个要素: 1. 遗嘱人的基本信息:包括遗嘱人的姓名、年龄、身份证号码等。 2. 房产信息:包括房产的位置、面积、价值、产权登记号等。 3. 遗嘱内容:明确说明由谁继承房产,以及是否允许其他人继承其他财产。 4. 签名和日期:遗嘱必须由遗嘱人亲笔签名并注明日期,不能由其他人代签。 5. 遗嘱人的证明文件:遗嘱人可能需要提供一些证明文件,如身份证、房产证等,以证明遗嘱的真实性和合法性。 以下是一个简单的房产遗嘱模板: 遗嘱 本人,XXX,身份证号码XXX,在此写下我的遗嘱,指定我的遗产由XXX继承。 我在此确认,我是自愿签署这份遗嘱,并注明日期XXX。 1. 我名下的房产一栋,位于XXX,价值XXX,由XXX继承。 2. 其他财产(如果有)的分配由我的律师决定。 签名:XXX(遗嘱人签名) 日期:XXX(日期) 这份遗嘱必须由遗嘱人亲自签署并注明日期,不能由其他人代签。如果您需要专业的法律建议和指导,建议咨询当地的律师或公证处。在提交遗嘱进行公证之前,您可能需要准备一些证明文件,如身份证、房产证等。请咨询当地的法律机构以获取具体的指导和要求。
2023-11-06 11:00:25
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父亲没了,母亲还在,怎么继承房产
答:父亲没了,母亲还在继承房产可以通过以下两种方式: 1. 遗产继承:如果父亲在遗嘱中明确表示将房产遗留给母亲单独继承,那么母亲可以按照遗嘱内容直接继承房产。如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行。 2. 法定继承:在没有遗嘱的情况下,房产将按照法定继承顺序进行继承。根据我国《民法典》的规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母,第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,如果母亲和子女都是第一顺序继承人,那么母亲和子女都有权继承房产。 以上建议仅供参考,如果您对此类问题仍有疑问,建议您咨询专业人士以获得更好的解答。
2023-11-06 10:39:36
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老人遗嘱财产只给一个子女有效吗
答:老人遗嘱财产只给一个子女有效。根据我国法律的相关规定,遗嘱在成立后具有法律效力,必须由继承人进行继承,继承人继承遗产后,遗产就会成为继承人的个人财产,与老人无关。因此,老人的遗嘱只能给一个子女是有效的,但前提是老人拥有对财产的完全民事行为能力,同时老人具有自主决定财产给谁的能力。如果子女对老人有扶养义务但拒绝扶养,老人遗嘱财产给其他子女是无效的;或者老人属于无民事行为能力人,则老人的行为无效。
2023-11-06 10:11:34
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遗嘱房产给女儿独自一人继承有效吗
答:遗嘱房产给女儿独自一人继承是否有效,需要视具体情况而定。 1. 如果女儿是继承人之一,并且是唯一的第一顺位继承人,那么遗嘱将房产给女儿独自一人继承是有效的。 2. 如果还有其他继承人,例如女儿的兄弟姐妹或祖父母和外祖父母,并且他们也希望继承房产,那么遗嘱将需要满足法律规定的某些条件才能有效。例如遗嘱需要被证明是自愿签署的,且所有继承人都被适当地告知了遗嘱的内容。 总之,如果您想确保遗嘱房产给女儿独自一人继承有效,最好咨询当地的律师或公证员,他们可以提供更具体的建议和指导。
2023-11-06 09:46:33
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为什么开发商烂尾了还拖着不破产
答:开发商烂尾了还拖着不破产的原因有多种,包括资金链断裂、希望保留项目、希望挽救公司、逃避法律责任等。具体如下: 1. 开发商资金链断裂:开发商由于某种原因导致资金断裂,无法继续工程建设,因此选择拖延不破产。 2. 希望保留项目:开发商可能认为烂尾的项目仍有价值,或者该项目对于其品牌形象至关重要,因此选择保留并试图重新启动。 3. 公司管理问题:开发商可能存在内部管理问题,比如公司高层之间的权力斗争、决策失误等,导致无法及时启动破产程序。 4. 逃避法律责任:开发商可能担心破产会带来一系列的法律后果,比如业主维权、债务追偿、公司声誉受损等。 需要注意的是,开发商拖延不破产也可能存在其他原因,具体情况需要根据实际情况分析。同时,业主可以积极寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。
2023-10-16 11:45:49
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开发商逾期交房,业主该怎么办?
答:开发商逾期交房时,业主可以采取以下措施: 1. 联系开发商:业主首先需要了解开发商延迟交付的原因,并与之保持联系和沟通。 2. 催促开发商并要求其提供书面答复。 3. 了解合同内容:业主需要仔细阅读购房合同中关于交房时间的条款,以确保自己了解交房时间和相关违约责任。 4. 咨询有关部门:业主可以向房地产管理部门、消费者协会等机构寻求帮助,了解自己的权利和可行的维权方式。 5. 了解法律途径:如果上述步骤无法解决问题,业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。业主可以聘请律师提起诉讼,要求赔偿。赔偿金额通常基于开发商的违约时间、赔偿比例等因素来计算。 6. 做好证据收集工作:在开发商逾期交房的情况下,业主需要保存好所有与购房有关的文件、邮件和短信等通讯记录,作为维权证据。 7. 寻求调解:在一些地区,业主可以尝试寻求调解,以解决开发商和业主之间的纠纷。 请记住,以上只是一些可能的建议,并不能覆盖所有情况。在采取任何行动之前,建议业主咨询专业律师或房地产专家的意见,以了解他们特定的权利和可行的解决方案。
2023-10-16 11:18:14
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开发商不办房产证找哪个部门投诉
答:开发商不办房产证,可以向房地产管理部门、消费者协会投诉,或者向公安机关举报涉嫌犯罪的情形,必要时可以提起民事诉讼。 法律依据:根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致无法办理房屋所有权登记的,买受人可以解除合同并请求赔偿损失。 以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。
2023-10-16 10:35:58
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开发商虚假宣传可以退房吗?交付房子甲醛超标
答:开发商虚假宣传可以退房,交付房子甲醛超标也同样可以退房。 如果开发商在销售房屋时进行了虚假宣传,导致购房者签订的购房合同与实际情况存在重大差异,那么购房者有权要求解除合同并退房。同时,如果开发商交付的房屋甲醛超标,也属于房屋质量不合格的情况,购房者有权要求退房并要求开发商承担相应的违约责任。 需要注意的是,购房者应当在法定期限内主张自己的权利,否则就可能会丧失相应的权利。此外,为了避免类似问题,购房者在签订合同时,应当认真审查合同条款,了解自己的权利和义务,并在收房时对相关指标进行检测,确保符合国家标准。 总之,开发商虚假宣传和交付甲醛超标的房子都属于违法行为,购房者有权要求退房并追究开发商的责任。
2023-10-16 10:11:39
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烂尾楼破产重组后业主怎么办
答:第一步:找金融机构沟通一下,看看能不能向银行借款停息挂账,看看能不能临时不还房贷。第二步:回应产权归属:由于目前购买房屋一次性付款的购房者特别少,大都为按揭贷款或分期,因此,选购的房源变成了烂尾,就出现了产权归属难题,因此,大家必定要通过法律程序保护自己的合法权益。主要,需要经过合法合规法律咨询服务,明确自己的产权归属,有产权手中,总比什么都不具备的要好,次之,购房者依然能够按照流程向房产部门要求解决房屋产权证。第三步:向法院申请房屋保全第四步:诉讼:协同小区业主委托律师一起提起诉讼房开商毁约,一旦申诉成功,就再也申请法院强制执行。
2023-10-12 09:42:47
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