新昌县55平方的房子什么银行可以按揭贷款
日期：2015-11-04 15:04:21
提问者：139****2367
共1个回答
-
134****8647
2015-11-04 15:07:18
您好，下列房子不可以按揭贷款：
0
第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款；
第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款；
第三类：尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了
望采纳谢谢
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房172群（65）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
97人申请入群
相关问答
车位按揭一般可以几年?
4个回答 2024-03-18 11:00:02安置房可以按揭贷款吗
4个回答 2023-05-10 17:41:10老公如何把集体产权房子过到我名下
4个回答 2022-06-24 08:20:59买房办理按揭贷款需要多久时间
3个回答 2023-03-03 09:27:07房贷卡己冻结,交不了按揭,该咨询银行哪个部门
1个回答 2016-09-18 07:51:58相关百科
按揭贷款的房子能够卖吗
2024-04-20 11:27:26银行月供和贷款按揭的区别是什么
2024-04-15 19:38:25二手公寓能按揭贷款吗
2024-04-08 13:20:4660岁买房能按揭贷款吗
2024-04-05 16:35:48买房贷款可以用微信流水吗
2024-03-15 22:25:59民宿需要办理什么手续
2024-03-05 16:09:07热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
