西安限价房购买条件?

答：1、家庭平均月收益小于市人民政府所规定的相应标准：西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行)西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行)(1)三人及三人以上家庭：3911元左右，每人每月;(2)两个人家庭：4302元左右，每人每月;(3)单身男女工作人员(含单身、离异单身、离异单身)：4693元左右，每人每月。2、家庭人均住房建筑面积小于市人民政府所规定的相应标准(家庭人均住房面积小于17平米)。3、申请人以及家庭成员在申请前3年之内有房屋赠与及转让、不可申请。4、申请人以及家庭成员名下的铺面、办公房的，不可申请。5、申请人离异，涉及到房地产处理且没有二婚的，离异时长应满大半年。6、申请人年纪单身男女需在22岁以上，且不能超过70岁。7、申请人以及家庭成员名下的成交价格超出15万元汽车的，不可申请。8、申请人以及家庭成员名下有公司或注资参股的，申请注册(入股)资产超出15万元，不可申请。

2024-03-27 14:23:52

限价房五年后交易有限制吗?

答：限价房五年后有交易限额。限价房在五年之内是不可以售卖的,假如一定要卖,那就只有出售给国家。在获得房产证或契税完税凭据5年之后,就可以上市销售。假如在市场中进行交易,即在相同条件下,政府部门具有优先购买的权力。

2024-03-26 16:10:17

个人怎么把限价房转成商品房?

答：1、首先交纳契税，非普通住房契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。2、其次住宅维修基金，房屋销售时，购房者与售房单位要签署相关维修基金交缴承诺，购房者应当按购房的钱2-3%比例向售房企业缴纳维修基金。3、较之后是房屋维修基金事实上包含房屋公共设施专用基金和房屋本身维修基金。

2024-03-16 11:17:31

限价房和商品房的区别有哪些

答：商品房包括经济适用房、普通住宅、限价房等。限价房没有具体的分类，属于经济适用房。商品房对购买对象和条件没有太大的限制，限价房的购买对象应该是符合条件的低收入家庭。商品房可以盈利，但限价房不能。商品房可以盈利，但限价房不能。

2024-03-08 07:09:31

土地不限价是不受价格限制吗

答：土地交易开始实施自由竞争，出价最高者得。简单点来讲就是价高者得。那样就确定了,“撤销土地交易中的地价限定”的意味都是,不会再限定土地资源限制价钱,重返价高者得。

2024-02-18 09:37:49

西安限价房购买条件有哪些?

答：1、西安城市户口;2、非西安户籍，本市连续缴纳社保2年及以上(含2年)个税的或社会保险证明3、申请人家庭平均月收入合乎市政府所规定的最新标准：单身男女平均月收入3900元/人/月;两个人家庭平均月收入3575元/人/月;三人家庭(包含三人之上家庭)平均月收入3250元/人/月;4、申请人以及家庭组员3年之内有房屋赠与及转让(房子建筑面积超过市政府所规定的相应标准)，不得申请;5、家庭平均住宅建筑面积小于17平米，申请办理年纪22-70岁左右。

2023-12-23 13:52:34

什么是限价普通商品房？

答：限价房，又被称为限房价、限地价的“两限”商品房。这是一种限价钱限套型(总面积)的商品房，主要解决中低收入群体的住房困难，是当前限定高房价的一种暂时性措施，并非经济实用房。指导价商品房依照“以房价定地价”的思路，运用政府主导管控、市场化运营的方式。

2023-12-23 09:36:35

限价房算首套房吗

答：限价房是算首套房的，限价房算是一种特殊的商品房，本质上是住房，因此会算是首套房。

2023-12-05 11:05:22

买限价房要审核吗

答：买限价房也是需要审核的，限价房主要是向中低收入者群体供给的，提交申请后会对购房者进行审核。

2023-12-04 11:11:27