房产转让问题
共1个回答
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134****6992
2015-10-29 13:50:51你好,去名字的话,只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方!赠与的话,由于是直系亲属的无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用,不利的是,一方由于是无偿得到的赠与,那么将来他出售该房产,就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税!!买卖;如果房子满五年,且对方没有其他房产,那么交易的话也是免除个税和营业税!需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!
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