外地有房深圳买房算二套房吗?

答：外地有房子在深圳买房不算二套房,深圳市“认房不认贷”现行政策自2023年8月31日起实施,家庭主要成员在我市户下无成套设备住房的,无论是否已利用贷款购买过住房,金融机构都按照首套房住房实行住房贷款政策。

2024-03-26 16:11:06

住房公积金第二套房贷款利率是多少

答：住房公积金第二套房贷款利率因地区而异。一般来说，首套房的公积金贷款利率为2.75%，二套房的公积金贷款利率可在基准利率基础上上浮1.1倍，即3.25%。但不同城市和地区的公积金贷款政策可能存在差异，实际执行利率还需根据当地政策和个人具体情况而定。

2024-01-08 09:53:37

杭州买房首套如何认定

答：贷款买过一套房，商业贷款未结清，再贷款购房，算首套房。贷款买过一套房，之后卖出，根据房屋产权登记系统软件查询不到房地产，但人行征信系统里可以查到贷款纪录，再贷款购房，算首套房。夫妻二人，一方结婚前有房子但是没有贷款纪录，另一方结婚前有贷款纪录但户下无房产，夫妻买房申请办理贷款，算首套房。全额付款买过一套房，之后卖了，房屋产权登记系统软件查不出房地产，再贷款购房，算首套房。个人名下有两套房子的商业贷款纪录，统统已结清且出售，与此同时可以提供2套住宅出售的相关证明，这样的情况下再贷款时，算首套房。个人名下有一套房商业贷款已结清，另一套是个人公积金贷款已出售，与此同时可以提供住宅出售的相关证明，申请办理商业贷款再买房，算首套房。

2023-10-12 10:00:49

杭州买首套房需要什么条件？

答：1、杭州市户籍：当地户籍群众具有购房整体实力就可选购首套。按照相关规定，本市户籍成年人单身男女(含离婚)人员在限购区域限购1套住房，本市户籍已经结婚农村居民在限购区域限购2套住房。落户杭州的需求落户口满一定期限之后才能购房，实际依据落户口方法明确。2、非杭州市户籍：选购首套房住房还需提供在购房之日前4年开始已经在本市限购范围之内连续缴纳社保城镇个人社保或个税满48个月。在本市限购范围之内购买二手住房，非本市户籍家中需要在购房之日前1年开始已经在本市限购范围之内连续缴纳社保城镇个人社保或个税满12个月。限购一套住房。

2023-06-29 09:20:20

杭州首套房认定标准?

答：1、贷款买过一套房，商业贷款未结清，再贷款购房算首套房。2、贷款买过一套房，之后卖出，根据房屋登记信息查询系统不上房地产，但人行征信系统里可以查到贷款纪录，再贷款购房算首套房。3、早已全额付款买过一套房，再贷款购房算首套房。4、全额付款买过一套房，之后卖了，房屋登记系统软件查不出房地产，再贷款购房算首套房。5、本人名下的两套房子的商业贷款纪录，统统已结清且出售，与此同时可以提供2套住宅出售的相关证明，这样的情况下再贷款时算首套房。6、本人名下的一套房商业贷款已结清，另一套是个人公积金贷款已出售，与此同时可以提供住宅出售的相关证明，申请办理商业贷款再买房算首套房。7、夫妻二人，一方婚前财产应用商业贷款，另一方婚前购房用的都是个人公积金贷款，结婚后两个人需要以夫妇为名一同贷款。若贷款已结清，金融机构也可以根据贷款人资本充足率、信用状况等相关要素灵便掌握贷款利率的房贷首付比例。8、夫妻二人，一方结婚前有房子但无贷款纪录，另一方结婚前有贷款纪录但户下无房产，婚后买房申请办理贷款算首套房。

2023-02-15 09:12:40

清远户籍，已在佛山买房按揭，能用广州公积金贷款提还吗？

答：佛山可以用广州公积金，佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关和广州公积金是互通的。

2022-08-23 16:31:26

不同期限贷款应该选择哪个期限品种的LPR定价?

答：目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的贷款利率有直接对应的LPR作为基准，1年期以内、1年至5年期贷款利率的参考基准，可由银行在二者之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加减点数值，体现期限利差因素。

2020-03-30 14:02:40