看房注意事项_看房确认书

看房注意事项

看房注意事项中介

买房首先需要去看房子，买房子却不是买其他东西那么简单，这里面的学问又知道多少呢，看房子需要注意什么，看房子之前房屋中介让我们签署的看房协议书里面有什么需要注意的，看完房子之后签署的看房确认书又有哪些地方需要我们细细研究，以防被忽悠，

跟中介看房需要注意事项？

日期：2016-01-04 15:47:41 提问者：137****6910

135****9891

2016-01-04 15:50:15

你好，通过中介购买二手房时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

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