商品房交房时不交契税和维修基金换锁违法吗
日期：2015-10-21 18:23:11
提问者：132****0677
共1个回答
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134****6996
2015-10-21 19:46:46
你好，一、契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办（一般要收费的）。
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二、物业维修资金（现在不叫基金）按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府开具的。
三、如果现在开发商要你在首付时就付这笔钱，肯定是不对的，估计是开发商资金上有问题了，而且收这笔钱现在肯定只会给你收据，拿不到政府开具的发票。
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