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想求解:如果想收回出租房屋但租客不走问题%7E%7E
日期:2014-03-06 00:00:00
提问者:136****4138
133****3253
2016-01-04 14:04:29
首先是你不能采取非常的手段的,你和他的签订的租房合同是什么时候到期?如果到期不搬,直接报警。如果没有到期,那么只能找物管,物管如果不能解决,还是让派出所协调吧。。。千万不能听别人乱说,关电之类的非常手段,本来是有理后面都搞成无理了的。
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济南市房屋维修金咋收费?
答:济南市房屋维修金的收费标准因房屋类型而有所不同。对于商品房(含已购经济适用住房)维修基金的缴纳,一般来说,购房人应当按照购房款的2%-5.5%的比例向售房单位缴交维修基金,具体的收取比例为: 1. 业主按照所拥有物业的建筑面积来缴纳维修基金,每平方米价格为当地房改成本价的2%,一般按季度来收取,一般是交给物管,只有1%的业主,每年的一底之前交到房地产开发商或物业管理部门。 2. 已购公房的业主则需要按照所拥有物业的建筑面积来缴纳维修基金,比例通常为补交房屋款的2%-3%。 而对于高层和多层的房屋,其大修基金则是按照购房款的2%比例收取。然而需要注意的是,一些开发商在交房入住时需要按照3%的比例来收取公共维修基金,因此具体的收取比例需要根据开发商的具体要求来确定。 至于具体的收费金额,建议您咨询当地的济南市房地产管理部门或物业管理单位,以获取最准确的信息。
2023-12-28 14:47:34
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公寓出租房管理制度
答:1、出租人向承租人租赁房屋时,一定要清楚承租人的由来,对没有合理合法有效证件、来路不明得人,不可向租赁。2、承租人在租用房屋后,务必持本人身份证证件,按照规定由出租人送到社区警务室备案,不可本人仿冒或冒名别人租用房屋。3、承租人不可本人承租多的人轮着定居或私留工作人员,禁止在租赁房屋中进行违法活动。4、承租人不可利用出租房开展别的伤害国家主权、集体利益活动。团体承租或单位承租房屋时,理应创建安全制度。
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租客与租房中介产生纠纷如何处理
答:双方可以处理租户与租赁中介机构之间的纠纷。当事人不愿和解、调解或者调解不成的,可以根据租赁纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;
2022-06-30 05:41:06
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附近的公寓出租房
答:公寓名称:广州三新公寓出租房及公寓地址:合成北路与合成市场五街交叉口以东50米;公寓名称:平价出租房及公寓地址:广东省广州市花都区石岭长荣路广兴百货公司;公寓名称:香岭花园双电梯出租房及公寓地址:西北100米,广东省广州市花都区香峰南路与香兴街交汇处。
2022-05-23 10:11:46
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租房签约要注意些什么
答:1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。原房东的身份证原件、复印件,出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份,明确出租以后不得私自进入出租房间。2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中介代为处理。3、提前看看租房合同模板,如果房东拿出来的合同中有些细节不一样,思考一下是不是有问题?
2019-12-17 15:19:52
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求推荐适合白领居住的单身白领公寓出租房?
答:白领居住的话,可以考虑以下几种类型的单身白领公寓出租房: 1. 公寓式住宅:公寓式住宅是一种比较常见的单身白领公寓出租房类型,通常位于市中心或商业区,交通便利,设施齐全,适合白领居住。 2. 单身公寓:单身公寓是一种比较小的住宅类型,通常位于市中心或商业区,租金相对较低,适合单身白领居住。 3. 租赁公寓:租赁公寓是一种比较灵活的住宅类型,通常由多个房间组成,适合白领居住。 4. 单元式住宅:单元式住宅是一种比较常见的单身白领公寓出租房类型,通常位于市中心或商业区,租金相对较低,适合单身白领居住。 总之,选择适合自己需求的单身白领公寓出租房需要考虑自己的经济状况、生活需求、交通便利等因素。建议在选择之前先了解自己的需求,再根据实际情况选择合适的单身白领公寓出租房。
2018-03-19 17:48:26
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2018-01-09 20:49:22
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怎么让业主同意签字使用房屋维修金
答:要说服业主同意使用房屋维修金,你可以采取以下步骤: 1. **准备充分**:了解房屋维修金的用途和必要性,并准备相关资料和说明。 2. **了解相关法规和政策**:确保你遵循了所有适用的法规和政策,这将有助于增强你的说服力。 3. **与业主建立联系**:与潜在的业主进行友好且尊重的交流,了解他们的顾虑和疑虑。 4. **提供清晰明了的解释**:用简单明了的语言解释维修金的使用理由和目的,以及它对房屋安全和保值的重要性。 5. **展示透明度和责任感**:确保所有涉及的业主都被告知,并让他们了解资金的用途和预算。 6. **获得其他业主的支持**:如果能获得其他业主的支持和同意,将有助于提高说服力。你可以组织一个业主大会,提前通过书面或线上方式通知大家,并准备好讨论和解释。 7. **尊重不同的观点和决策**:尽管你可能强烈主张使用维修金,但也要尊重其他业主的决策。如果他们坚决不同意,应尊重他们的选择。 8. **留下专业印象**:如果可能的话,尽量展示专业知识和经验,以便在需要时提供更多的信息。 9. **用事实和数据支持你的观点**:如果可能的话,提供一些关于维修金使用效果的数据和案例,这将有助于增强你的说服力。 最后,请记住,这是一个可能需要时间和耐心的过程。尽量保持积极和诚恳的态度,并与业主保持联系,以便他们有任何问题或疑虑时都能得到及时的回应。
2018-01-07 16:03:10
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