连廊房公摊大还是不连廊公摊大？

答：连廊房公摊大，尤其是比照别的户型的房子算大的，可是连廊型的房屋也是有一定的益处。连廊户型的房子提升了小区业主的应用室内空间，一定水平上是降低了拥堵度，但总面积增多了，公摊总面积当然也就变变大，因此连廊户型公摊算得上比较大的，但是连廊户型也是有一定的优点的，选购这类类别的房子要综合性去考虑到。

2022-01-18 11:01:53

商铺有公摊面积吗

答：商铺肯定也是有公摊面积的呀，甚至可以说商铺的公摊面积非常大，达到了25%以上。如果您要买的是普通的商品楼房，或许它的公摊面积还比较低，最低的无非是砖混结构的，低层楼房大概10%~15%吧。高层楼房的公摊较多，达到了20%~25%左右。但公摊面积最多的还得是商铺房，标准的公摊应该是从25%~40%不等，也有一部分的商铺公摊达到了50%左右。

2020-11-02 13:30:43

邵东邦盛家居建材城商铺公摊面积怎算

答：你好，建设部商铺公摊面积计算方法房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知规定，商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，首先应根据其不同的用途或房型分隔的不同，将整幢房屋划分成几个功能区，计算出各功能区的建筑面积和为所有功能区服务的共有建筑面积，然后将为所有功能区服务的公有建筑面积，按各自功能区内建筑面积的比例分摊成几个部分。 各功能区将分摊得到的幢共有建筑面积加上功能区内本身的共有建筑面积再各自进行分摊。幢内属于非住宅功能区的，应将共有建筑面积分摊至各层，然后依照计算公式1、2，按层内各户套内建筑面积分摊计算各套房屋的共有建筑面积；幢内属于住宅功能区的，依照计算公式1、2，按功能区各户套内建筑面积分摊计算各套住房的共有建筑面积。 商品房按套内或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。附：共有建筑面积分摊计算公式： 1、分摊共有建筑面积＝套内建筑面积×共有建筑面积分摊系数2、公有建筑面积分摊系数＝共有建筑面积／套内建筑面积之和3、共有建筑面积＝整幢房屋建筑面积－套内建筑面积之和－不用分摊的建筑面积（幢内作为公共配套的房屋和作独立使用的地下室、汽车库、人防工程等建筑面积）望采纳，谢谢。

2016-03-23 13:46:24

天珑广场下沉式广场商铺公摊面积？

答：

2015-10-16 13:44:09