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房地产基金的特点以及风险有哪些?
日期:2015-12-31 14:17:18
提问者:138****5884
131****3118
2015-12-31 14:19:17
房地产基金政策利好
近年来受调控影响,房地产行业融资难度不断加大,也促进了房地产基金的发展。自2012年开始全国有近百只房地产基金相继成立,房地产投资类的理财产品也开始受到关注,而到2013年10月底,资料显示,全国房地产基金机构(不完全统计)达到510家,管理规模超过6000亿元。不过由于2014年以来房地产市场的量价齐跌,房地产基金明显受影响。数据显示,2014年一季度房地产基金募资规模从2013年底的106.67亿美元猛降至43.76亿美元,降幅超过50%。
随着央行、银监会联合发布的通知面世,市场再次看到了房地产金融创新的希望。9月30日,央行、银监会联合发布 《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,其中提到:鼓励银行业金融机构通过多种措施筹集资金,专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。继续支持房地产开发企业的合理融资需求,积极稳妥开展房地产投资信托基金(REITs)试点。
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