等额本息和等额本金的区别_等额本金和等额本息哪个利息少

等额本息和等额本金的区别

等额本金等额本息

买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，，很多人因为不清楚两者的区别，导致在贷款买房的时候吃大亏。

求教高手：等额本金与等额本息的算法？

日期：2014-02-14 00:00:00 提问者：138****4974

130****2823

2015-07-02 09:21:15

等额本息还款法与等额本金计算1.等额本息还款法还款金额：每月应还金额：a[i(1i)^n]/[(1i)^n-1]（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数）2.等额本金还款法还款金额：每月应还本金：a/n每月应还利息：ani/30dn每月应还总金额：a/nani/30dn（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数，an：第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2a/n...以次类推an第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推）还款法利息计算等额本息还款法的利息计算：等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷本金：B=ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷利息：X=BX-B=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]-ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]（注：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，a=贷款总金额i=贷款月利率，N=还贷总月数，n=第n期还贷数X=等额本息还贷每月所还的利息）等额本金还款法利息计算每月应还利息：ani/30dn

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