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什么是房产中介房产中介费怎么算?
日期:2015-12-29 14:27:10
提问者:136****2706
131****3118
2015-12-29 14:30:58
你好,租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
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看房过程中可以换中介吗
答:看房子环节中是能够更换中介。可是,如果你已经与某个中介公司签署了中介合同,更换中介公司可能还需要赔偿损失。针对中介公司服务不满意,可向中介公司说明原因同时要求更换中介。此外,假如左右家已经同意产权过户,中介公司阻止不了,可以自己去交易市场办理过户。以上内容仅作参考,建议咨询知名律师获得更加全面和精确的信息。
2023-12-13 09:21:25
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看二手房可以同时找两个中介吗
答:看二手房的时候可以同时找两个中介,但是也要注意一些问题。但是,同时找多个中介也可能导致客户和房屋之间的纠纷,造成不必要的麻烦。另外需要注意的是,购买二手房需要缴纳契税、营业税等固定费用,不能通过谈判来降低。
2023-05-27 10:15:35
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二手房中介应该履行的义务
答:二手房买卖中介的义务包括:遵守相关法律、法规和政策;根据批准的业务范围从事业务活动;按规定标准收费;接受行业主管部门和其他相关部门的指导、监督和检查;为当事人和订立合同提供所有真实情况的责任;
2023-05-06 17:57:41
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中介买房为什么比售楼处便宜
答:毕竟在中介公司买房子一般免收介绍费,这一部分费用是由开发商承担,房产中介仅仅承担促使买卖。在一般情况下,中介代理新房子都会要求开发商的售房子价格比不上中介公司更特惠,反过来,中介公司在这个上能从开发商里取得更优惠价格,而这一部分的钱会感恩回馈的用户的身上。
2022-10-21 10:04:13
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找房产中介租房是怎么收费的?
答:1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。
2022-10-13 16:31:46
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