外地人在上海怎么交社保

答：1、单位缴纳社保：有固定工作单位的在职职工，用人单位是会为其缴纳社保的相关的参保手续、缴费等，都会直接由单位代为处理，个人只需要定期查询个人的社保缴费记录来了解缴费情况即可。2、社保代缴：没有固定工作单位的人群，想要参加社保通常只能通过第三方的社保代缴机构来进行参保，相关的手续仍然会有代缴机构负责，但是个人需要承担个人以及公司的社保缴费，同时还需要支付给第三方机构一笔服务费。

2022-11-23 11:09:43

上海买房子需要什么条件外地人

答：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在上海无房。3、能够提供至买房合同签署日在上海劣迹缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

2022-11-23 11:08:32

上海住房公积金交多久才能贷款买房

答：上海公积金至少连续交6个月，方可贷款买房。而且申请使用公积金贷款购房的，公积金账户内是不得少于7500元，此外，能够用公积金贷款的金额，和公积金的基数有关，每月缴纳的公积金越多，能够贷款的金额就越高。上海本地人买房条件：1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。

2022-11-22 15:45:12

上海住房公积金缴纳比例是多少

答：上海公积金比例是指职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%，企业选择各5%或6%的缴存比例的，应当符合规定的情形和程序。

2022-08-31 17:46:37

在上海买房就可以办理落户吗？

答：仅是购房的话，在上海是不能落户的：上海已经实行积分入户政策，当事人在当地购房后，只有在当地实现就业达到一定的年限; 另外，参保社保、申请工作居住证后，在居住证的积分达到当地的入户要求的，才能迁入户口。

2019-10-15 18:03:10

外地人想在上海买房有什么条件？

答：在上海市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 非沪籍人士要在上海买房,需要同时满足以下三个条件: 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 2、该家庭在沪无房; 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 关于补缴社保这点,根据上海市住房限售政策规定,非上海市本地户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月,补缴的不予认可。

2019-10-15 18:01:07

上海公积金提取怎么办理？

答：首先公司是需要先将住房公积金暂时封存的，也就是暂停继续缴纳，这样才可以进行提取的，这一般在辞职的时候，就会办理住房公积金封存的;然后公司需要出具一份证明，公司的人事还需要将离职证明提供给我们，支取之前需要携带这两件资料，之后还需要带上身份证。 你将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到你缴纳住房公积金的机构，也就是住房公积金办事中心，你去了之后，把相关资料提供给工作人员，告知你需要提取住房公积金，对方就会开始帮你办理了;当办理过程中，一般是需要你提供一张银行卡的，这个银行卡的银行往往是指定的，你需要去办理银行卡，然后回来将银行卡账号告知办理人员，办理人员会告知你到时候会将这些住房公积金的钱打入你提供的银行卡里面的。 办理完成后，你会拿到一些收条凭证等，这些东西我你都是需要保留的，千万不要扔了，这些东西也就是证明你提取了住房公积金，当出现问题的时候，例如：钱没到银行卡上，你需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况的。需要说明的一点是住房公积金只有外地人才能提出来，本地人是提取不出来的。

2019-09-20 16:11:32

上海公积金贷款额度最高是多少？

答：上海公积金贷款额度：1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额; 2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款; 3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额; 4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关。 首套房按照原政策执行，家庭贷款最高额度是100万元，个人贷款最高则是50万元;第二套房子，家庭贷款最高额度是80万元，个人贷款最高额度是40万元。

2019-09-20 16:09:30

上海公积金提取有哪些方法？

答：上海公积金提取的方法：1、要先开具上海市住房公积金提取证明。如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。如果个人公积金账号在＂封存办＂的由任意的区县公积金中心开提取证明。 2、对非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 3、对偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 4、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 5、关于租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 外地人在上海购房的政策规定：自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购１套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。拥有1套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供２年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。

2019-09-06 15:46:52

上海居住证过期后怎么办？

答：上海居住证新政策规定：过期一年内可以补签注(续办)手续，有效期限可以连续计算，可申请恢复《上海市居住证》。 2019年1月1日起，《上海市居住证》持证人因出差等合理原因未能按时签注造成居住证使用功能中止的，持证人可在过签注期限一年内凭以下材料申请恢复居住证有效期限的连续计算 。 1、本人未能按时签注的书面情况说明; 2、《上海市居住证》的复印件(需在复印件上注明联系电话); 3、持证人在本市的合法稳定住所证明(居住在自购住房的，提供房地产权证明复印件;居住在租赁住房的，提供住房租赁合同登记备案证明复印件;居住在单位集体宿舍的，提供《集体宿舍证明》)，以及合法稳定就业证明(社会保险缴纳记录)或连续就读证明(学生证复印件、学校开具的证明)等相关证明材料。

2019-09-05 15:04:09