转让二手房产原值如何确定

答：1、查询购房合同或税票：如果你是通过投资方式获得房地产，那样购房合同或税票上一般会标出房产成交价格，这一价格就是房产原值。2、查看公证记录：如果你是根据传承、赠予等方式获得房地产，那可能必须查看公证记录来决定房产原值。公证记录时会详尽记录房产出让状况，包含出售价格等。3、资询专业人员：假如你不能通过之上方式明确房产原值，能够找专业的的房地产估价师或侓师。她们也可以根据房子的实际情况，通过专业评价方法来决定房产原值。

2023-11-21 09:45:32

二手房可以挂两个户口吗

答：一套房子只有落一个户籍，如果有有关亲属有落户口需求的话能够一同迁进或亲属投奔，但是不能离2个户主。如果是二手房户籍纠纷案件得话，能够向先和原房主协商，假如协商不了的起诉了。

2023-11-08 09:53:15

电梯维修费用是业主承担吗

答：电梯正常老化和故障造成的维修费用应由所有业主共同承担。但是现在买房需要交维修基金，业主可以申请维修。注意使用维修基金，必须先申请，然后经管理部门审核确认后才能使用。

2023-01-31 20:30:52

电梯维修费用怎样分摊才合理

答：1、电梯费的扣除方式为销售阶段就已制订好啦，小区业主买了房子就按这个规定执行。2、按照相关规定，电梯归属于公用设施，产权年限为使用权承租人一共有。为了维护电梯的正常启动，按权利和义务对等的基本原则，电梯开始层居民应缴纳电梯维护费用，但是能够不缴电梯运作费。3、电梯费应按照楼房区别，按户分摊，物业管理公司测算好每一户的分摊额度后，代扣代缴。4、以房子的内层为基准，每多一层提升5%费用，每降低一层下降5%费用。

2022-11-30 09:13:09

商铺出租无转让费怎么找

答：然后，当原来的店主不再经营时，他会通过赚取转让费来减少损失，以便收回投资资金。装修费一般是原店主对店面装修的费用，通过投资使店面档次更高。如果你想找一家没有转让费的商店出租，你可以直接找到那种出租的商店。它通常面向房主，最后一家商店可能不再经营。

2022-09-27 07:32:42

商铺出租无转让费吗

答：租店铺不一定要给转让费。如果你来租完善的铺面，有2种状况：最先该店铺是房东自身运营的，他很有可能也会跟你需要一笔一次性的装修预算，租金另算。次之已经应用的人是租下的，那么你跟他的相互关系可以有二种：1、从他手里转让，这样的事情你一定要寻找房子的产权人，有书面形式的物品允许他租给你。价钱你跟已经应用房子的人承诺。2、他出让让你，你付款他一笔转让费(一次性)。可是在付费以前一定要寻找房子的产权人，和产权人签署好房屋租赁合同和价钱，再去付转让费，取得房子。因此在完成租用的情况下，是不是出转让费或是应当由具体情况而言的，并并不是讲出转让费出不来。

2022-04-12 08:38:53