买二手房合同要备案吗

答：买二手房合同是要备案的，只要是房产交易就需要把合同备案，不备案的话可能存在一房二卖的情况。

2023-12-07 10:03:36

买二手房一般是什么时候签订购房合同

答：买二手房一般在付定金后或是付房款时签署购房合同。合同签订时间能根据双方协商进行确定。

2023-11-07 17:34:39

买二手房怎样签合同才能使买者不上当

答：购买二手房时，为了保证买者不被骗，可以采用以下方法：确认卖方的身份房屋信息真实性。在签订合同以前，买方应当核查卖方的身份房屋信息真实性，包含房屋的房产证、土地使用证、施工许可证等证件。假如是根据中介公司选购房屋，有权要求中介公司提供有关资质证书和企业营业执照。确认房屋质量以及情况。在签订合同以前，买方应当对房屋质量以及情况进行检查，包含房屋装修、设备、机器设备、房屋质量等多个方面。一旦发现房屋存有产品质量问题，能够在交易中标明有关检修担当和处理方法。确认房屋价格和支付方式。在签订合同以前，买方应当对房屋价格和支付方式开展全面的了解和商议。应当规定卖方给予完整的支付方式、支付时间、支付金额等方面具体实施方案。确认合同书相关条款与内容。在签订合同以前，买方应当仔细阅读合同书的每一个条文，以确保合同内容详细、精确、合理合法。尤其是需要注意合同中合同违约责任、违约赔偿、处理异议的方法等方面条文。确认中介公司的服务费。一般通过中介公司选购房屋，买方应当掌握中介公司的服务费，并和中介公司签署合法的服务合同。确认交易过程和时间范围。在签订合同以前，买方应当掌握交易过程和时间范围，包含交房日期、过户时间、产权证办理方式等层面。确认房屋的移交方法条件。在签订合同以前，买方应该和卖方沟通好房屋的移交方法条件，包含交房日期、交房条件、物业交接等多个方面。总而言之，在签订合同时，买方应当仔细阅读合同的全部条文，以确保合同内容精确、详细、合理合法。与此同时，买方还应当尽量掌握房屋的具体情况与价值，及其交易过程和阶段等方面的内容，以防止遭到诈骗或其它不必要的麻烦。

2023-08-05 08:46:46

二手房合同没网签有效力吗

答：二手房合同没网签也是有效力的，只需合同条款自身不违法就算是有效力，网签主要起公示的作用。

2023-07-18 09:35:38

二手房合同签订注意事项有哪些

答：明确房屋所有权。签订合同时，要注意违约责任和房屋面积。支付方式，贷款买房需要写清楚首付和尾款的相关内容。

2023-07-12 17:52:43