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新建商品住宅用房房屋面积公摊比例是多大?
日期:2014-02-10 00:00:00
提问者:135****2030
138****3821
2014-02-12 00:00:00
房屋的建筑面积减去使用面积就是公摊面积。公摊面积一般包括整栋楼房的大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房,分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水面投影面积的一半也算在公摊面积上。对于板楼,房屋的使用面积=房屋的建筑面积/1.33,塔楼则是房屋的建筑面积/1.44,根据这个数据很容易算出一套房子公摊面积的比例。板楼的公摊面积比例大概是25%,塔楼大概是30%。
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自建房当中在自己的房屋面积下底楼防盗窗挑出28厘米,有错吗?
答:自建房当中在自己的房屋面积下底楼防盗窗挑出28厘米,这个情况没有对错之分,主要取决于个人的需求和实际情况。 在自建房中,可以根据个人需求和实际情况,在符合相关建筑安全和规范要求的前提下,对防盗窗进行适当的挑出设计。但是需要注意的是,防盗窗的挑出长度可能会影响到房屋的结构安全,因此需要确保设计合理,符合相关建筑安全规范。 如果你对这方面有疑虑,建议咨询专业的建筑师或结构工程师,他们可以根据你的具体情况提供专业的建议和方案。
2023-10-22 07:44:40
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有谁知道住宅维修金是做什么用的吗
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2016-12-16 10:22:45
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