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国有土地使用权转让的条件是什么?
日期:2014-03-03 00:00:00
提问者:135****6485
131****4296
2014-03-06 00:00:00
通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件:①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书;②按照有偿使用合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的,形成工业用地或其他建设用地条件。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当依法报有批准权的人民**审批。经批准准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金;经有批准权的人民**决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家和作其他处理。
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土地使用权出让金一般为多少
答:1、具体价格且大于基本标准地价平均标准的,出让金需要大于成交价格的40%,成交价格低于基本标准地价平均标准的,按成交价格的40%计算。2、转让土地使用权需要办理出让金时,按照基本标准地价平均标准的40%进行转让。
2023-08-03 14:02:42
4个回答 -
继承划拨土地要交出让金吗
答:当然,如果你想拆除和重建划拨土地上的建筑物,你不能改变划拨土地的原用途。如果你需要改变它们的原用途,你必须得到相关部门的批准。继承形式获得的划拨土地不需要支付出让金,只有在你将划拨土地转让给二级市场时才需要支付。
2023-07-21 19:13:58
4个回答
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