订制柜子用什么板材比较好?
2024-04-24 14:10:471个回答高层卧室避难间门要换吗?
2024-04-24 14:08:541个回答周末邻居凭什么不让装修?
2024-04-24 14:07:391个回答自建房三七墙好还是二四墙好?
2024-04-24 14:06:571个回答大厅中间有柱子怎么装修好看?
2024-04-24 14:04:401个回答一宅两户可以办两本产权证吗?
2024-04-24 13:53:241个回答向他咨询
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房产二押有没有风险?
答:房产二押有风险。而且,房子做二次抵押贷款针对贷款机构和借贷人是有风险的。针对接纳二抵的贷款机构来讲,需要面临借贷后,因为借款人没法偿还借款后带来的倾家荡产极大的风险;针对借贷人来说,要面对二抵低金额的贷款额、逾期催收、房地产被拍卖、巨额的银行贷款利率所带来的经济压力和偿还风险。
2024-04-01 09:31:41
4个回答 -
个人卖房子找中介好处有哪些?
答:1、精炼房屋信息:每个人有每个人的工作中,你没办法为了能买房而耗费自身相当多的想法,而一天到晚从报刊、和网络寻找自身较适合房产。但这些工作中,房产经纪人都将为你搞好。房产经纪人能够直接提供自己想要的楼盘,不用你为一些不恰当虚假信息来回折腾。2、帮你剖析价钱:当涉及到二手房价格问题的时候,房产经纪人可以为你提供全方位的二手房市场价格分析,通过对比附近房子的售价,帮你卖去高价位房。3、帮你严格把关风险性:房产经纪人做为正中间的步骤,合法合规房产经纪人使你安心,防止被不法分子欺骗。如今二手房交易全过程较为复杂,不仅出示房产证明,也要进行挂牌上市、网签备案相关手续,从签署合同到真正产权过户都需要时间,中介公司在此过程中可以为你一一审批。4、房地产咨询咨询顾问:对购房的一切问题,问中介经纪人她们几乎就是有问必答网。例如,房产经纪人能根据你自己的经济状况帮助自己确定你能压力多少价位房子,帮助自己获得贷款的事先资质,乃至让你了解不同类型的借款方式,技术专业房产经纪人还能对你说关于学校、交通出行、当地税收和小区特点的详细信息等。
2024-04-01 09:30:42
3个回答 -
房子烂尾楼应该找哪个部门解决?
答:房子烂尾楼只能找当地基本建设行政部门主管部门去解决问题,或者也可以协同更多小区业主,随后一起去法院起诉房地产商,那样说不定可以讨回一些损害。应注意,住房贷款是要按时偿还的,不然银行将提起诉讼。
2024-04-01 09:24:54
3个回答 -
交两年社保可以买房吗
答:有关交2年个人社保能否买房的问题,回答在于具体地区与政策。一般来说,大城市买房是需要提交社保缴费证明的,但具体的个人社保缴纳年限要求因地区而不同。比如,一些地方很有可能规定购房者无间断缴纳一定期限的个人社保才能购买房子。在一些一线城市,这一时间很有可能规定连续五年之上。与此同时,也有一些地区可能会对社保缴纳拥有更具体的规定,例如规定购房者必须在本地有一份稳定的工作,与用人单位签约后正常的缴纳个人社保。此外,需注意,本人自主缴纳个人社保很有可能并不能满足购房的社保条件。一般,社保是由所在单位委托缴纳的,自身需求在本地有一份稳定的工作,并和企业签订合同后,企业才能给予办理社保登记并缴纳社保费。因而,如果你有购房的想法,建议您先了解一下所属地区的实施政策,包含个人社保缴纳期限、缴纳方法等,以保证您达到购房的资质要求。与此同时,也建议您咨询当地的房产中介或房地产商,以获得更准确的信息与建议。一定要注意,购房现行政策很有可能随着时间和地区不同而有所改变,因而最好及时关心有关政策动态,便于作出最准确的管理决策。
2024-03-30 09:39:48
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贵阳司法拍卖房产可以不限购吗
答:贵阳市司法拍卖房产是不是限购政策,在于当地实施政策和规定。一般情况下,法院拍卖的房子在多数城市不受限购房政策影响,由于司法拍卖房屋使用权自法院判决送到顾客时迁移,不动产权变动也不会影响不动产的实行。但是,一些城市可能对司法拍卖房推行限购政策。针对贵阳市的实际情况,建议查看贵阳有关的房地产政策或咨询当地的房地产部门、法院或法律法规专业人员,以获得最准确的信息。与此同时,参加司法拍卖房分娩时,您还要注意拍卖实际条款和标准,保证本身合乎竞拍资质并了解相关的风险性与责任。一定要注意,房地产政策很有可能随着时间与市场情况进行调整,因而,在作出决策以前,尽量获取最新的政策及信息。
2024-03-29 10:01:24
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买了不到两年的二手房可以卖吗
答:购买了不到两年的二手房是能够售卖的。二手房交易没有时间限定,只需拿房产证就可以开展买卖。但请注意,签署房子买卖合同后还要进行不动产权,那样买卖才具有法律效应。与此同时,在二手房交易环节中,需缴纳相关的税金,如房产契税、增值税、个税等,这笔费用会依据购房时长、购房总面积等多种因素来决定。因而,在确定出售二手房时,应深入了解相关政策及要求,保证买卖的合法性和顺利开展。
2024-03-29 09:57:19
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晚上可以看房吗
答:夜里看房是没问题的,但可能有一些限定及注意事项。以下是一些提议:提前预定:大部分房产中介公司或房主也许不会在晚上随叫随到,因此最好提前和他们联络并预定看房时长。安全起见:夜里看房时,尤其是单独行动时,务必注意人身安全。最好是结伴同行,并通知家人或好朋友你行迹。与此同时,尽量选耳熟能详的区域或交通便利的地区看房。观查小细节:夜里看房可以更好的观查房间的采光和隔音。但要注意的是,有一些房间在晚上可能看起来偏暗,所以需要认真观察房间的具体尺寸和规划。体会气氛:夜里看房还能帮助你体会房间的居住条件。你能注意一下周边噪音状况、路灯的亮度等,种种因素都会影响你的家居体验。总体来说,夜里看房是没问题的,但务必注意安全性,并提前充分准备。如果你对房子的采光、噪声等多种因素比较关心,夜里看房可能会更也有帮助。但如果你更加关注房间的具体尺寸和规划,大白天看房很有可能比较合适。
2024-03-29 09:56:31
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社保断了两年补缴了可以买房吗苏州
答:在苏州,针对户籍不在本地的购房者,必须要在苏州日常生活工作满一年才可以购买房屋。但对于社保规定,一般而言,若是在苏州已经有房地产满三年而且个人社保也满三年,那样可以直接到有关部门申请房地产入户口。对于社保补交的现象,现阶段不确定补交了两年前的社会保险能否直接用于购房。此外,购房政策可能根据市场情况与政府管控有所变化,因而,在确定购房前,建议立即咨询当地的房地产管理部门或权威机构,以获取最新的政策及精确的信息。她们可以根据你的详细情况和苏州的购房政策,得出明确的答案和建议。总体来说,社保断了2年并补交后,是不是可以直接在苏州购房,需要参考苏州现阶段的购房政策和规定。为了保证购房的顺利进行,建议先了解并符合有关要求。
2024-03-29 09:55:59
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成都随迁老人可以买房吗
答:成都随迁老人能够购房。在成都,父母投奔成年子女入户的,可作为独立家庭在户口相对应的限购区域选购一套住房。但要注意的是,这必须满足一定的条件,例如爸爸需达到60岁,妈妈需达到55岁,且父母本人及其直系血亲在成都有产权住房。除此之外,购房还需要满足成都的限购房政策,包含户口、社保缴费等方面的要求。但是,具体购房政策及标准很有可能随着时间与市场情况进行调整,所以在购房前,提议随迁老人及其子女深入分析严格遵守当地购房政策及要求,保证自身的权益得到保证。此外,购房是一项重大财务决策,牵涉到资产、法律法规等各个方面问题,最好在购房前找专业的的房产中介公司或侓师,以保证购房全过程的顺利进行。
2024-03-29 09:55:21
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潍坊房产证办理几年后可以卖房子
答:在潍坊,一般情况下,房屋产权证到手后,房屋所有权人就可以进行买卖,房产交易没有时间限定。但请注意,如果当地比较有限售政策,比如房子必须在获得房屋产权证时满一定年限(如5年)才可以买卖,那就需要根据当地的政策实行。除此之外,刚拿房产证就出售房屋时,很有可能需缴纳有关的税费,如个税等。假如等待一段时间(如几年或五年)再售卖,很有可能能节省一部分税费。实际税费政策能够咨询当地税务机关或房产中介。总的来说,潍坊市的产权证办理多年后能够卖房完全取决于当地限购政策和个人基本情况。最好在确定出售房屋前,先了解一下当地政策标准及税费状况,便于做出更明智决策。
2024-03-29 09:52:45
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二手房买下来多久可以卖
答:二手房买下来后,只需拿房产证就可以开始交易,二手房再交易没有时间限制。但请注意,每个地方的具体规定可能有所不同,尤其是在一些限购大城市,可能出现买房后一定年限内不可售卖限制。因而,在开展二手房交易时,应了解并遵守当地政策及要求。与此同时,二手房交易牵涉到一系列司法程序和税金难题,最好在交易前资询知名律师或房产中介,确保交易的合法性可靠性和。在办理售房合同后,还要进行不动产权才可以产生物权变动,进行房屋过户登记。除此之外,在二手房交易中,买家必须对房屋产权证明展开调查,确保房子具有合法产权年限,充分了解房子的使用寿命、借款情况等信息,以防止潜在风险和纠纷案件。总的来说,二手房买下来后什么时候可以卖并没固定时间限定,但需遵守本地政策及要求,并确保交易的合法性可靠性和。
2024-03-29 09:51:21
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卖房尾款可以中途换卡号吗
答:卖房子尾款能否半途拆换银行卡号,这主要取决于买卖双方的商议结论及相关的合同条款。假如买卖双方都能接受拆换尾款接收到的银行卡号,并且能够在协议中进行一定的修改或合同补充协议,那样本质上是没问题的。但是,需注意,如果涉及到银行或者是别的金融机构参与其中,比如用银行转帐等方式尾款付款,那样仍然需要达到银行或者是金融机构的有关规定和流程。因而,建议在卖房子环节中,如果遇见必须半途拆换尾款接受银行卡号的现象,及时向买家、中介公司或律师等相关人员进行沟通交流,明确双方的想法和合同条款,以保证买卖的顺利进行。与此同时,也建议资询专业的律师或金融机构,以获得更具体和精确的法律法规与金融建议。
2024-03-29 09:47:18
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买二手房不通过中介银行按揭可以办吗
答:买二手房不通过中介公司,银行按揭是能够办理的。中介通常是在二手房交易中起着的是代理和融洽的功效,协助买卖双方解决交易流程中的繁杂事务管理,但并不是交易的重要阶段。假如买卖双方有充足时间和精力,同时对交易步骤有足够的了解,完全可以选择自主交易。在办理银行按揭时,更关注的是贷款人的个人信用记录、收益情况、抵押物使用价值等多种因素,与是不是找中介不相干。因而,只要满足银行贷款标准,不论是否找中介,都能够取得成功办理银行按揭。但是,应注意的是,自主交易二手房可能面临一些风险和挑战。比如,针对房屋信息的理解很有可能不够完善,针对合同文本的掌握很有可能不够准确,以及后续的办理手续办理可能会有点繁杂。因而,如果可以的话,提议寻求专业的法律咨询服务或房屋评估服务项目,以保证交易的顺利进行。总的来说,买二手房不通过中介公司,银行按揭是能够办理的,但是需要买卖双方对交易步骤有足够的了解,并小心处理相关事务。
2024-03-29 09:46:19
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买二手房一次性付款不通过中介可以吗
答:买二手房一次性付款不通过中介公司是没问题的。买卖双方能直接创建信息内容沟通的方式,掌握房屋的总体状况和产权年限情况,同时要求卖家给予合法合规有效证件,如房屋使用权资格证书、身份证证件等。双方可以在谈判和商议的前提下,对房屋的位于部位、产权年限情况、成交价、交付时间等达成一致意见,签定房屋买卖协议。在合同签订后,买卖双方能够共同向房地产交易管理单位提交申请,接受审查并办理过户。但是,尽管不通过中介公司能节省中介服务费,但买卖双方必须自己承担更多的责任与风险。比如,需要自行掌握市场走势和房屋使用价值,保证买房合同的合法性和有效性,以及处理可能发生的纠纷案件和困惑。因而,在确定不通过中介公司购买二手房时,提议买卖双方深入了解相关法律法规和步骤,并小心处理各类事宜。总而言之,买二手房一次性付款不通过中介公司是合理的,但是需要买卖双方自己承担更多的责任与风险,并小心处理各类事宜。
2024-03-29 09:45:40
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卖房要准备房产证吗
答:卖房子必须房屋产权证吗并没有房地产证是无法进行房子的交易的,房地产业证是有着所有权的相关证明,没有产权证即意味着并没有所有权,出卖并没有所有权的房子归属于无权处分。
2024-03-29 09:43:05
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