精装房验房九步走是哪九步

答：1、墙面检查墙面是否有开裂，检查是不是有时间凸出来，可以用小木槌或者别的东西来敲墙，恰到墙面空鼓时需的声响并不是实的，能轻易听出来。打上标记，随后在装修的时候用腻子粉将它抹平。2、屋顶检查屋顶是否有开裂及其屋顶跟墙面的阴阳角线是不是水准。3、路面检查路面是否整平，是否存在开裂也有反砂，可以从路面用脚来搓，看看是否会有砂粒。水泥砂浆比或者水泥质量不过关、拌和不匀得话都会发生这类问题。4、水道用洗脸盆装水，向每个下水处注水，分别为面盆下水、浴盆下水、坐便器下水、厨房和环境卫生及阳台地漏等。检查下水是不是顺畅。5、电源电路检查电源插座跟电源开关设定是否可行，而且检查每一个灯具电源开关、电源插座能不能正常运用。6、门窗检查门窗推拉门是不是丝滑，外表能否整齐光滑，有没有很严重的刮痕或开裂的情况。7、水压试验假如自来水管压力不足，将来应用天然气热水器时，也会因为工作压力不足常常打不燃火。因此水管试压至关重要。8、防水现在一些交货房子事前早已申明没做防水，那这个时候就需要在装修的时候做，验防水实际上主要是需看是不是渗水。9、总面积检查住宅面积，这一点是*极为重要的，开发商住宅面积一定要仔细测量。依据国家规定的，与买房合同相距3%，小区业主有权索赔。

2023-05-31 17:13:37

宝峰山语8#是精装交付吗

答：是的，项目的8#洋房产品全部是精装修交付。

2023-04-10 13:50:39

毛胚房有必要验房吗

答：验房是很有必要的，找出问题开发商先进行整改，这个是免费的。如果问题遗留到装修公司来整改，那是会算整改费用的，这不就得自己掏钱了嘛

2022-12-30 15:39:23

精装房子交房怎么验收

答：1、看品牌型号，精装房交房时的所购材料品牌、型号及颜色，都应与购房合同中约定品牌相符。装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉。2、看水电线路隐蔽工程，水电线路的验收也是必不可少的。电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。打开龙头放水，看看是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。3、看厨卫设备，橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。检查墙面下是否存在空鼓，这只要用小锤轻击，就能听出来了。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查。4、看墙壁，交房时，墙壁应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，无油漆脱落现象。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。如果发现裂缝，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝，好叫开发商来检查处理。

2022-12-29 14:48:27

毛胚房出租5年注意事项是什么

答：首先要将毛坯房的证书提前准备齐全，并且对租客身份进行审查，考虑清楚对方租房子主要用途，并和对方沟通好租期与支付方式，在和租客签署租房协议时，需商量好是不是容许租客转租房该房屋，如果你想要尽早将毛坯房租出去，建议选个简单装修。

2022-12-16 08:17:33

精装房验房注意事项及细节

答：1.门、窗、梯是室内装潢主要内容。检查门的时候要注意，木制门框的里面要光滑，一般要求每2米平面度不得超过2 mm，假如黏贴的还不够好，或者后期维护不合理，都会导致门框的高低不平。检查门框贴板与墙体的平面度，一般人很容易忽视这个问题。2.采暖：也需要检查供热管道是不是顺畅，温度是不是合格有明。3.留意：检查工程项目，检查房子时，一定要留意所使用的原材料是否满足协议中所讲的，是否属于知名品牌，型号规格和款式是否一致，如有误，应该马上协商解决。花园洋房在装修后，通常会碰到这种难题，即楼层层高与开发商承诺不符合，在装修以前，楼房就很害怕了，但在装修以后，比较容易令人感到压抑感。

2022-12-01 08:40:55

毛胚房出租5年注意事项有哪些

答：房屋出租后，需要约定承租人的装修费用计算，租赁期满五年后，装修材料属于谁等相关问题。确保明确租户的身份和租赁目的。还需要就承租人是否可以在五年内转租房屋达成一致。租用毛坯房时，首先要讨论租金的支付方式和时间。

2022-11-28 05:00:13

精装房验房标准是怎样的

答：||检查浴室是否会漏水。如果是这样，这意味着质量有问题，开发商需要修理。检查开发商是否有两本书，即住宅使用手册和住宅质量保证书。||室内墙面不能有缝隙，空鼓存在，可以用小锤在墙面上敲打，如果发出空洞的声音，就会有空鼓。

2022-11-23 07:13:15

精装房验房要注意哪些事项

答：1.入口门:门表面是否有碰撞痕迹，局部是否有脱漆和腐蚀；2.室内门窗:门窗框与墙体交接处无密封胶；3.厨房:燃气管道是否密封，管道防锈处理是否标准化；4.地板和墙壁:与墙壁的连接是否太大；

2022-07-11 13:23:03