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商品房认购书是什么,怎么审查商品房认购书?
日期:2014-03-26 00:00:00
提问者:138****5884
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定销商品房有什么特点
答:1、提早市场销售:开发商在项目建设之前就逐渐市场销售房子,购房者可提前挑选自己心仪的楼盘。2、预售合同书:购房者与开发商签署预售合同书,承诺买房价钱、支付方式、交房日期等因素。3、风险很大:因为购房者在项目建设之前就付了一定的买房账款,存在一定的风险性,如项目建设延期、产品质量问题等。4、监管制度:为了维护购房者的利益,国家对定销商品房进行了一系列的监管方案,如规定开发商给予预售许可证书、预售资金托管等。
2023-09-16 11:18:25
3个回答 -
认筹和认购有啥区别
答:认购和认筹区别是:1、认购简易说起来,就是开发商服务承诺在一定时间段内确保不把房子出售给除认购人之外的第三人,认购人确保将在这段时间内遵照约定书相关条款与开发商就购房事项展开商讨。这类认购个人行为的主要特征是交易双方合同约定的为以后签署合同而商谈的责任义务,而并非从而达到签订。房子认购合同书归属于预定,一方未履行担负是指合同违约责任,另一方能够认为违约赔偿。这在一定程度上,增强了针对购房者合法权益的维护。2、认筹买房是开发商在项目开始售卖前,根据购房者会具备优先选择购房的权力、享有开盘价特惠乃至抽大奖送车位等形式,吸引住有买房意愿的购房者事先向售房方交纳认筹金。是房地产业开发商在未获得“预售证”以前的违法活动,是国家明文禁止的。
2023-03-15 14:01:02
3个回答
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