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农村自建房

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。

我在长沙县跳马乡买的自建房屋可以办房产证吗
日期:2015-10-26 14:00:18       提问者:137****0612

136****6874

2015-12-19 15:52:51

你好,依据我国建设法规及各省村镇建设规划实施条例,农村建房须向当地乡镇,街道建设行政主管部门{建设所} 申办村镇规划选址意见书,然后凭此到土地管理部门{国土所}申办集体土地所有权证书。
在原有宅基翻建的,直接申办村镇选址意见书,村镇建房许可证就行。
以上两证办毕,可向当地县级房产管理机关申办农村房产证{也有地方把此业务下放乡镇建设所的}
我们这里除了两证,大部分都没办房产证,也有少部分办的,都是房主考虑房屋有什么特殊情况,有了更为明确的法定证件,办了心安。也有可以据此申请贷款等等。

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