- 热门问答
- 热门标签
北京廉租房申请条件
日期:2014-03-16 00:00:00
提问者:133****0926
186****5808
2014-03-19 00:00:00
申请廉租住房租房补贴或实物配租应当以家庭为单位,并同时具备下列条件:
(一)申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活;
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。第五条符合本办法第四条规定的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租。实物房源不足时,可采取租房补贴方式过渡。其中:老人是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种,需要出示医疗机构提供的证明。承租危房是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。面临拆迁是指申请家庭居住房屋已列入区县建委(房管局)核发房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内,并已在拆迁范围内发布拆迁公告。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。低保申请家庭成员按民政部门核发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》上标明的人口认定;不属于低保的其他申请家庭成员按下列人员认定:
(一)配偶;
(二)父母;
(三)未成年子女;
(四)已成年但不能独立生活的子女;
(五)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;
(六)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残人员家庭1人户按2人计算。家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房,住房面积按照使用面积计算。承租公有住房的,使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准;居住私产住房的,以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。
申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围:
(一)全部家庭成员自有私房(含已购公有住房);
(二)全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房;
(三)全部家庭成员拆迁待安置的住房;
(四)全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房;家庭人均住房面积计算公式:申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口(共居人口在它处有住房除外)申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。申请家庭居住在自建房内、单独立户,且他处无正式住房的,自行拆除自建房或承诺配租后自行拆除,可申请廉租住房。申请家庭将原住房腾退给区(县)住房保障管理部门后,可按无房户配租廉租住房;申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房,家庭人均住房使用面积符合廉租住房申请标准的,可按全额配租廉租住房。家庭收入是指家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。家庭总资产净值是指家庭成员名下的房产、汽车净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。家庭总资产净值中除拆迁补偿款及房屋折价外,现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等项之和不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入的认定标准。
相关问答
-
申请廉租房子需要提供那些证件
答:1、借款人购买首套房未使用公积金贷款或公积金借款已结清。2、借款人家中目前人均住房面积不可低于本地公积金管理处要求面积。3、借款人必须具有较好的还款能力和个人征信,可以按时发放的偿还借款。4、借款人需要缴纳二套房的首付款不可低于当地相关部门的相关规定,实际占比可能会因地域而不同,比如有的地方要求二套房首付款不低于60%。5、申请人名下的连续缴纳社保一年甚至更长时间的公积金,而且目前正处在缴情况。6、申请人收入稳定,收入可观,具有准时还款的能力。7、申请人本人信用良好,并没有贷款逾期还款记录。
2024-04-03 09:40:24
4个回答 -
申请廉租房需要哪些资料
答:1、申请者及家庭成员身份证、户口本原件和复印件。2、已经结婚家庭成员的婚姻生活证明,离异的则提供离婚证书。3、居所住房情况证明,比如《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋所有权部门的证明。4、最少家庭年收入证明,一般由工作中企业或社区服务中心出示。5、按要求填写并经有关部门评定的《核定表》。6、低保户和优抚家中必须提供民政颁发的低保户或优抚证明。7、如果家庭原住宅动迁,必须提供拆迁补偿协议。8、根据各地现行政策,仍然需要提供别的证明原材料,如省级人民政府或者其基本建设行政部门主管部门、房地产业行政部门主管部门要求的其他证明文档。
2024-04-01 09:34:54
4个回答 -
拖欠廉租房租金的后果有哪些?
答:托欠廉租房房租,保障性住房主管机构将进行催款,且没有正当理由总计6个月之上未缴纳廉租住房租金的,有关部门能够做出取消该承租方确保资格的决策,责令时限退还廉租房。此外,如果是无正当理由持续6个月之上未在其租赁的廉租住宅居住的地方,就会被撤销租房子住廉租房的资格。
2024-01-12 09:24:58
4个回答 -
申请廉租房需要哪些手续
答:提供资料:一般包括身份证件、户口本复印件、定居证明材料、个人收入证明、其他需要证实如结婚证书、贫困证、房改办证等。审理审核:审核一般95个工作日日以内。由国家住建部和国家民政部进行核查,关键对申请目标的财产、收益、住房情况开展审核调研。若有已有私房写真的还要入户调查。假如条件符合廉租房标准和完美无缺其他申报材料,就可以顺利完成审核。审核根据要在指定的平台上公示公告一星期,如无异议,就可以得到廉租房确保资质,等所属部门规划时间,对廉租房楼盘进行分割。
2024-01-04 10:01:51
4个回答 -
廉租房可不可以买
答:廉租房是由政府或公共机构,用超低价或是承租者承担起价钱,向新就业员工出租,包含一些新的高校毕业生,还有一些从老家转移到城市工作中的人群。我们国家的廉租房只租不售,出租给城乡居民中低收入。廉租房是由政府或公共机构,用超低价或是承租者承担起价钱,向新就业员工出租,包含一些新的高校毕业生,还有一些从老家转移到城市工作中的人群。因而,廉租房不能买,不过可以租房子住。
2024-01-02 14:24:51
3个回答 -
盐城申请廉租房需要什么条件
答:在盐城市申请办理廉租房,必须满足以下标准:申请人具备盐城市区居民户口,而且具体居住满5年及以上。假如是分户家庭,申请人分户时间需要满3周年纪念且具体分离定居。家庭人均收入小于一定规范,具体标准可能结合当地现行政策有所变化。申请人不求回报有住宅或虽然有私住宅但家庭成员人均住房面积小于一定规范,比如15平米。家庭成员间有法律规定的抚养、抚养或是抚养关系。优先选择廉租的前提条件将包括申请人男满60岁,女年满55周岁独居老人、一级或二级重残、无劳动能力大病人、低保户家庭或特困职工家庭等。假如申请人家庭成员有着办公楼、铺面、商铺等经营性用房,或与开发建设单位签署拆迁安置协议未下房搬入,家庭成员有登记的商事主体或个体户且注册资本、入股投资或认缴出资额在一定金额之上(比如8万余元),或是家庭成员有机动车等状况,很有可能不得申请廉租房。之上信息仅作参考,建议到盐城市市住房和城乡建设局官方网站查询,以获得最准确的信息。申请办理廉租房的操作流程很有可能较为繁琐,最好提前掌握并准备好有关材料。
2023-12-26 09:24:41
3个回答 -
廉租房有房产证吗可以自由买卖吗
答:廉租房不能自由交易。廉租房的保障对象大多为中低收入住宅困难家庭,所提供廉租房不具有产权,防止了许多“投机性”个人行为,避免出现故意申请办理廉租房,这可以维护保养社会稳定和贫困户一个家庭的合法权利。因而,廉租房的产权每个人一般情况下都是在政府部门相关单位户下,承租方仅有租房子住所有权,并没有房屋所有权。
2023-12-18 09:49:09
4个回答 -
廉租房是什么意思可以买断吗
答:廉租房不能买断合同,承租方仅有所有权。廉租房是在新出台的国家房改房政策中第一次提出的一种定义,是为合乎城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社保特性住房。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较中低收入者。之上信息仅作参考,如果有需要,建议咨询相关人员。
2023-12-14 09:21:55
4个回答 -
廉租房几年可以归自己
答:廉租房无论住多长时间都不属于自己,一直都归属于政府部门。合乎廉租房申请办理条件本人的仅有所有权,而没有产权。廉租房无固定的使用期限,全国各地对申请廉租房都有一个标准,做到标准就可以搬入,如果某条件不符合标准,也不可以继续使用廉租房。因而,不会有“廉租房数年能够归自身”这样的说法。
2023-12-14 09:21:10
4个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>