为什么很少有人卖门面？

答：1、商铺除开尤其繁华区，基本上沦落为库房了，前些年许多挂出来卖，结论询价也没有，挂在网上信息请求超时已经过期，立即贴在门表层的广告单都掉了、字体模糊或是风轻轻吹没了。2015年后就是这个样子。如今住宅也走商铺的道路。2、蹭热点商铺早已亏得基本上负债累累了，都是在拼了命赚钱还钱呢。哪儿有时间去挂出来卖，大部分都是赔本出租，拿出租钱还前三个月借款，后边得三代人各种办法赚钱去还呢。有点类似于2008年美国房地产出现问题后，目前很多炒房都仍在赚钱还钱一样。一铺穷三代并不是讲笑话，这一是真。看一下住宅二手房挂牌量，下面也到一套住宅穷六代了。3、商铺都没人项目投资购买了，挂出来也无济于事，好多人直接购买不卖了。这个跟前些年项目投资一二线和省会城市诚信商住两用公寓子和小产权房一样，卖又卖不出去，出租盈利不足还贷，立即不出租了。例如一年住房贷款还10万，出租就2万，卖又没人一定要，可能随时被当成违章建筑拆掉，还会不许入住了，租哪些租，留下空出算了吧。这我相信很多炒房投资房子心存感受下，还有一些地区五证齐全也可能被拆的住宅，现在也在直发抖吧，尤其是啥旅游景点的，哪些独栋别墅，房地产开发商什么证件应该没有完备的，哪些房地产开发商有收受贿赂的都还没交房的，是真的很可怕啊。

2024-03-12 09:21:37

等额本金提前还款的最佳时间

答：等额本金提前还款的最佳时期是在没有收合同违约金前提下要趁早，具体指在常规还贷1年之后、贷款期限的1/3年之前提前还款最好。原因是：等额本金首月利息较多、逐月下降，因而越快提前还款，越会节省大量利息。住房贷款一般正常的还贷1年以后不收提前还款合同违约金了。贷款期限前1/3年期间还利息约占总利息的一半，若要节省大量利息，最好是在前面1/3年之内提前还款。

2023-09-29 07:10:49

等额本金还款到什么时候提前还款合适

答：1、还款期：如果你的还款期为每月，那样最佳时间是在月初开展提前还款。2、利率状况：如果你有高利率贷款，最好是尽快提前还款，从而减少利息支出。假如资信评级提升或是销售市场利率降低，则考虑到再度提前还款。3、财务状况：如果你的财务状况平稳，资金充足，可以选择在任何时候都可以开展提前还款。假如财务状况不稳，必须保证足够的现金流量，则可直到财务状况平稳时然后再进行提前还款。4、贷款余额：贷款余额越多，提前还款所带来的节约越大。因而，假如贷款余额比较大，则应尽快开展提前还款。

2023-08-01 09:36:42

商业贷款买房利率会一直变吗

答：商业服务贷款买房的利率并不是一直永恒不变的，而会随着国内变化而变化。从总体上，假如选择的是波动利率，那样每一年的利率会依据LPR利率的变化而变化。LPR利率每月会再次价格，因而即便选择的是波动利率，每一年贷款利率都不会完全一致。此外，商业服务贷款买房的还款方式主要包括等额本金和等额本金还款二种，不一样还款方式的月供和利率计算方法也不尽相同。因而，在选择商业服务贷款买房时，必须根据自己的情况选择适宜的还款方式，以缓解资金压力。

2023-07-31 17:55:09

中交蔚泱云城商业综合体什么时候完工

答：2023年5月，中交·蔚泱云城商业综合体项目正式动工。这是中交未来城首个商业项目。具体完工时间要看现场建设速度。

2023-05-15 15:34:20

商业贷款利率是不是降了很多

答：在今年的商业服务按揭贷款利率的总体变化是下降的。遭受中央银行维持稳定的财政政策与政府稳定政策、减税政策的大力支持，按揭贷款市场融资成本总体上有些下降，银行贷款利率也有所下降。

2023-04-07 09:23:23

商贷贷款利率多少

答：中央银行公布商业服务贷款基准年利率如下所示：短期贷款：贷款期限一年之内（含一年），年利率为4.35%；中期贷款：贷款期限1-5年（含5年），年利率为4.75%；

2023-03-22 09:28:02

商业贷款利率多少？商业贷款条件是什么？

答：央行公布商业贷款基准年利率如下：短期贷款：贷款期限一年以内（含一年），年利率为4.35%；中期贷款：贷款期限1-5年（含5年），年利率为4.75%；长期贷款：贷款期限在5年以上的，贷款年利率为4.9%。一般来说，借款人是不可能申请到基准贷款利率的，我们办理贷款时，借款人申请的贷款利率通常都会在央行公布的基准利率的基础上进行一定比例的浮动，不同银行的浮动比例不同，最终执行的商业贷款利率存在差异。商业贷款条件：1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本 息并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议。

2022-11-26 17:07:59