怎样识别二房东？

答：第一、租户与二房东见面时，要察颜观色，根据言谈之间的沟通，了解其性情、喜好等多个方面是不是和自身类似，是否最理想的同租小伙伴，也罢防止日后出现不必要的损失。第二、租房者有权要求查询二房东和原房主所签署的租赁合同，由于，转租合同的终止日期不能超过原租赁合同所规定的停止日期，不然，就会对租房者造成重大风险。第三、二房东如果把租用屋转租，一定要通过原房主的允许或服务承诺，不然是无效的。假如是一部分转租，则需看原房主和二房东的租期，是不是受限制不可以转租，假如不受限制，那样，租房者便能与“二房东”签订。第四，租房者和“二房东”私底下签订协议时，一定要将合同文本小细节写具体。

2023-05-26 10:03:25

二房东租房注意事项有哪些

答：需要检查第二个房东的有效身份证和与原房东签订的租赁合同。在签订租赁协议时，你必须询问租金内容，如：水、电、暖气、煤气和物业管理费。出租人必须在房屋出租前支付水、电、暖气、煤气等费用。

2022-11-21 09:10:34

新手买房须知哪些知识?买房有什么注意事项不?

答：不少人都有买房的打算，每年买房子的人也是不少的。不管是哪行哪业，如果多了解些相关的常识，那对这个行业的情况肯定就会了解的更加深入，在买房须知的18个常识中就需要查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；房屋质量；看优惠；考虑自身能力；房屋面积；看规划；看价格；小区环境；避免极端层；远离设备层；物业选择；考虑孩子学习；购房定金；签认购书。1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两种贷款方式都是各有优缺点的，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大，可选择商业贷款，但如果购房人希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。5、考察开发商的实力。

2021-09-13 12:51:20

公租房协议怎样签，什么是公共租赁房

答：您好您百度搜索一下比较好

2016-11-30 08:15:24