三房一厅一厨一卫多少平方

答：室一厅一厨一卫面积并不固定，不同时期面积不同。1、1996年前，面积为60-110平。2、1980年到1990年，面积约60-80平。3、1990年到1995年，面积约80-100平。4、1996年到2000年，面积约100-120平。5、2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上，甚至还有130平的。此外不同城市情况不同，房价也差别很大。

2022-12-26 09:55:21

房子大产权和小产权有什么区别

答：1、发证机构不同：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、交易限制不同：职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、土地归属不同：小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住;大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。4、交易费用不同：购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易;购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。

2022-12-24 09:51:25

壮象板材属于几线品牌

答：壮象板材属于一线品牌。广西壮象木业有限公司位于柳州市融安县红卫路壮象木业园。是集产品设计研发、生产制造、销售与售后服务为一体的综合性集团。业务范围覆盖基础建材、成品家居、全屋定制、空间净化、环保科技、金融投资等领域。

2022-12-23 09:48:17

什么是预购商品房抵押权预告登记

答：预购商品房抵押权预告登记是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。

2022-09-28 09:40:17

降温政策持续房地产市场近况如何

答：一季度全国的商品房销售面积只有31046万平方米，同比下降13.8%，而且销售额也降到了29655亿元，同比下降22.7%！如果按照这个数据，今年的楼市销售额肯定会出现下跌，例如此前就有机构预测中国房地产今年的成交规模会下跌10%-15%。

2022-05-17 09:29:47

门被锁住了怎么开锁

答：第1个办法肯定是用钥匙去开锁，因为用钥匙开锁是最快的，而且也不会破坏锁芯，要是说门原来上面的锁掉了，那么我们可以考虑用备用钥匙去开锁，正常情况下一把门锁的钥匙应该是有五把到六把左右的，所以肯定是有备用钥匙的。第2个办法就是如果门所有的钥匙都不见了，那么这种情况下我们可以考虑使用螺丝刀把门上面的所有螺丝拆掉，然后把把手拿掉之后再把门里面的锁芯取出来，这样门就可以打开。

2022-05-14 08:00:07

房贷的证书号码是什么

答：房产证书号码是房产证打开第一页，上角有一个号码就是房产证号。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理。

2022-03-17 09:17:09

买房“首付”到底要付多少合适

答：站在贷款买房省钱的角度上来看，小编的建议就是首付尽量少付！为什么这样说呢？可能反过来说大家就知道了，就是我们经常提到的，尽量多贷款，能贷多少，就贷多少。

2022-03-15 09:32:45

槽钢层和腰线层是一个意思吗

答：槽钢层和腰线层不是同一个意思，它们是两个不同含义的楼层。其中槽钢层指的是用槽钢搭建的楼层，主要是为了方便高层施工而搭建的;而腰线层指的是这个楼层外围设计有腰线，它能够使得建筑更加美观，更有层次感。

2021-12-31 11:01:05

房贷审核不通过,首付会退吗

答：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2021-12-31 09:33:54

预售证一般什么时候出?

答：预售证的申请在符合法定条件的情况下，房地产管理部门应在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

2021-11-08 16:03:26

LOFT公寓的优缺点

答：1.loft公寓优点(1)空间利用率高。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍。(2)流动性强。loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性;(3)透明性。交流感较强，弱化了私密程度；(4)开放性。户型间全方位组合；(5)艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。2.loft公寓缺点(1)受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑;(2)不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生意外;(3)隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。

2021-11-08 15:03:35

存量房地产买卖是什么意思

答：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房，就是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房是指已经投入使用的房地产，因此存量房一般是指二手房。存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。 存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

2021-10-21 13:49:28

共有产权房卖出去后能买商品房吗

答：购买共有产权房后在获得其他住房，需要腾退共有产权房。

2021-10-21 12:23:40

房地产会不会崩溃

答：房地产不会崩溃的。房地产是国民经济的基础和根本动力，是国民信心的基本支撑，所以房地产只会越来越发达，不会崩盘。

2021-10-12 14:43:40