起居室和卧室的区别是什么
2024-03-28 23:54:363个回答基础梁和框架梁的区别是什么
2024-03-28 20:28:413个回答热熔胶用吹风机可以融化吗
2024-03-28 20:27:524个回答梁的保护层厚度是多少
2024-03-28 23:10:364个回答中空玻璃充氩气和氮气的区别有哪些
2024-03-28 22:33:384个回答热熔胶熔点是多少度
2024-03-29 06:00:104个回答向他咨询
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有单独的房产证,所有住户土地使用证在一起,可以出售过户吗
答:有房产证土地使用证也要过户。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,这样的变更登记就是过户。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
2023-10-11 16:15:44
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水电安装预算怎么算
答:做水电安装预算,需要先统计出各项工程的实际数量,再问询有关主材的单价,再按甲乙双方协商的人材机价、约定的有关费率逐一套用约定定额。在房子的装修过程当中,水电工程是一个很重要的步骤,而且这个工程是在装修的前期就应该完成。
2022-06-17 07:51:58
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卫生间防水材料哪种好
答:1、丙烯酸酯型,可以在潮湿有水的环境下施工,这种涂料的透气性特别好,耐热,延展性好,能承受住墙地面的开裂。2、聚氨脂类,它可以在潮湿或干燥的空间施工,高温不会导致它流动,低温也不至于开裂,正因如此它的质地很稠,施工起来特别费劲,气味较大,颜色可以随意调配,不过还有一点不好的就是环保性难以判断。
2022-06-01 07:32:10
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买房必须买车位么
答:买房不是必须买车位么。第一,首先要搞清楚小区规划了多少个车位;如果小区规划的车位完全可以满足小区居住的人员,那就不需要考虑买车位了;特别是那种地下有3层或4层车库的小区,因为车位多,完全可以轻松的找到车位,这就没有必要去买车位;因为在车位充裕的情况下,车位升值比较慢,也没有多少价值,还会造成经济压力。第二,要弄清楚小区的车位是属于使用权还是产权;如果小区的修建的车位占用了消防通道,那这样的车位就只有使用权,没有产权,并且还不能自由交易;因此如果想要买车位,一定要先搞清楚房子的产权属性;如果仅仅只有使用权,那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功,并且一般转让出去的价格并不高。
2022-05-20 08:28:18
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公寓卖房需要缴纳多少税
答:公寓卖房需要交纳5.55%的营业税,个人所得税是税率出售总额的1%,或者是两次出售差的20%,买方需要交纳契税,契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%,租房出售手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;还需交80元的登记费。
2022-03-25 08:16:34
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租售比多少的房子值得投资
答:所谓“租售比”是指:每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值,或者是每个月租金和整个房子房价的比。简单举例说,比如月租金3000,整间房子的房价是300万,则3000/3000000,为1/1000。
2022-03-24 09:26:16
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100万的房子公积金便宜多少
答:使用住房公积金买房是没有优惠的,只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元,贷款年限为三十年,并选择等额本息进行还款,商业贷款的利息高达91.06万元,但住房公积金贷款的利息是56.67万元,使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
2022-03-23 09:36:55
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颗粒门重的好还是轻的好
答:门的质量验收标准是环保、门框缝隙一致、开启自如、平整美观。至于材质的好与坏、使用寿命的长与短是根据使用维护和价位而定。其实,不同的类型,不同的材质,其重量不等,一般不以轻重来论质量。实木模压门的骨架,用杉木填实比较好,也比较轻,不容易变形。如果改用杂木或含水率较高的木材肯定增加份量,门也容易变形。选购时,大家可以用敲击、掂量的办法,门内的填充物一般分为实心的和部分实心的,实心的填充物肯定重,价格也就贵,而部分实心相对也比较轻一些。
2022-03-08 00:07:55
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房地产三条红线通俗解读
答:1、去除预先收款的费用后资产欠债率小于70%;2、净负债率不能高于100%;3、现金短债比大于1。另外,监管部门还把“越线”指标根据数量划分了四个档次。房产可以说是近年来我国经济的重中之重,为了更好的管控房地产行业和涉及的公司,中央银行与住建部在2020年出台了新规,在新规中提到了重要的三条红线,第一条:去除预先收款的费用后资产欠债率小于70%,这是要求房企的资金有一定的保障,不能通过预投资的资产来进行房产竞拍或修建;第二条:净负债率不能高于100%,净负债率是评估房企长期偿还债务的能力的重要指标,通过公式计算,净负债率高于100%就是有一定风险的房企;第三条:现金短债比大于1,现金短债比是看房企短期偿还债务的能力是否合格,判断房企的可用现金是否具有负债的能力。
2022-02-18 09:05:10
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哪里可以买到移动房
答:移动房也叫活动板房,当地很多建材市场都可以买到。活动板房也分为不同的种类,较常用的为彩钢活动房。目前市场价为150-220元每平米之间!这种活动房的墙体与屋面材料均为彩色钢板覆面聚苯乙烯泡沫塑料夹芯复合板。彩钢夹芯板具有保温隔热、防腐隔音、轻质阻燃、抗震性能好、坚固美观、安装方便、有效增加房屋的使用面积以及无需二次装修等特点。彩钢活动房的结构稳定可靠,屋面采用结构防水设计,不需另做任何防水处理。内外墙与屋面色泽明艳、质感柔和、板面平整,与房屋钢骨架非常和谐,具有很好的装饰效果,房屋内部的可装饰性也很强。
2022-02-16 10:00:43
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开发商做的地暖放心吗
答:开发商做的地暖可以放心,因为地暖是大工程,开发商一般都会选择大品牌的地暖产品合作,质量是有所保证的。地暖是隐蔽工程,特别是关于水的问题,开发商不会偷工减料的,因为发生质量问题的话,对于高层的住宅损失非常大,维修方面也比较麻烦。此外,开发商的工程都是通过相关检验部门验收合格才能通过的。
2022-02-14 08:43:03
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注册公司用房产证吗?应该怎么办理呢?
答:注册深圳公司的流程 1、公司的名称(深圳市+字号+行业+有限公司) 2、公司地址(地址需要提供准确的所属街道及道路) 3、法人、监事人、股东身份证原件 4、投资比例(股东两个以上提供准确比例) 5、注册资金(实行认缴制,可以不用出资,但注册资金必须有,最低三万) 6、法人、监事人、股东个人U盾 7、公司经营范围
2021-11-08 15:46:41
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房卡房什么意思
答:1、房卡房,特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意,承租人将承租权转让给他人,由受让人作为新的承租人。它和普通商品房的产权性质是不一样的。房卡持有人只有使用权没有所有权。2、如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来,对直管公房这一国家资源,如何在社会中公正、合理地进入市场,以充分发挥其作为“物”的社会效益,进行符合市场经济规律的改革,物归其意,是应有之义。3、房卡房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后,该公房产权性质不变,新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人,可以将公房使用权再次上市交易。4、合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的,在同等条件下,合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易,不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。
2021-11-08 14:48:19
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房产证上加名字需要多少钱
答:一.首先说说用全款购买的房产,这个需要提交夫妻双方的身份证明,三证等申请材料。这些证明准备齐全之后,新婚夫妇就可以一起到所管辖的房屋登记部门进行当面签署协议,签署好后就可以办理房屋权属的变更手续了。如果顺利的话这次办理总共需要20天,你就可以拿到加了名字的房产证了,办理这次手续免征契税,其中工本费85元,地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。二.而没有付全款,也就是贷款购买的房产,这种房产的房屋所有权变更手续会更加复杂一点,房产证加名字流程和房产证加名字费用也会相对多一点。因为房子是贷款,暂属于银行,如果要加名字不仅会分得房产的一半所有权,同时也分得房产债务的一半,需要提前到银行在借款合同上加上名字,然后银行和夫妻二人三方一起到所辖地办理房产证加名字的相关事宜。
2021-11-08 14:28:41
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请问一下,普洱首套房契税怎么算?购买首套房有哪些优惠政策
答:普洱目前的契税标准是:首套房90平米以下,1%,90平米以上的1.5%,二套房,90平米以下,1%,90平米以上的2%,三套房以上就是3%,大家可以看到,关于契税标准,除了首套之后,对于房子的大小也是有要求的哦。
2021-10-21 12:50:17
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