我在广东的梅州有套房产，现在在广州买房，契税是怎么计算？？？？

其他6条回答

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  139****2367

  2014-03-15 00:00:00

  首付可以做三成,贷款能贷7成,因为你的第一套房子没有贷款记录,首付不能贷款!

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  134****6992

  2014-03-16 00:00:00

  第二套就要算3点契税,

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  135****6638

  2014-03-16 00:00:00

  契税可以按首套来计算的啊

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  137****2311

  2014-03-16 00:00:00

  在2011年2月份广州出台的限购令细则中明确指出,暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。所以,在限购令执行后,外地人在广州买房条件就是只要手持一张纳税证明就有买楼资格,因此,催生出一些通过非正当途径就获取纳税证明购房的现象。对此,满堂红战略管理部高级主任沈锐培表示,因为这是一个政策漏洞,可能会让一些受限购的人借此曲线购房,这无疑大大削弱限购政策的效果。其实,**调控的决心很大,调控容不得一点闪失,否则市场会出现反弹,后果将很严重。业内资深专家韩世同也表示,限购政策出台后,一些外地人钻了空子,通过补税拿到了一张税票,也相当于拿到了一张购房绿卡。其实,当初就不应该允许非本市户籍居民家庭再通过补缴个人所得税的方式进行购房,有一些外地人就利用了政策的漏洞买房投资。目前,有个别城市就出台相关规定堵住了限购政策的漏洞,所以,也希望广州能尽早出台取消补税购房政策,进一步完善限购政策。

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  134****7435

  2014-03-17 00:00:00

  1首先是确定楼主您的购房资格。
  （以下前提是符合购房资格）
  2如果楼主梅州的房子以前是按揭买的话，没办法，契税3％
  3当初是一次性购买的话，只能说有机会1％
  温馨提示：莫要钻法律空子，劝楼主还是交3％，谨慎操作。

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  133****0926

  2014-03-18 00:00:00

  如果第一套房己经过户,己经归档之后,再去办第二套的手续,就可以当第一次买楼,交1.5的契税。

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