我父母要把房屋过户到我的名下,需要什么手续,需要交多少费用,我夫妻无房,本可以申请廉租房。
日期：2014-03-15 00:00:00
提问者：138****3232
共1个回答
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130****1469
2014-03-15 00:00:00
建议通过赠与的形式过户，这样比较节省费用,个人赠与或接受赠与不动产的税收政策非常明确，主要涉及契税、个人所得税、营业税和印花税。
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1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（财税〔2009〕78号）
3、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：1.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；财税〔2009〕111号
所以还是赠与划算，就是交个评估公正的费用，和过户的工本费。
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