公积金二套房贷首付

其他9条回答

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  131****4296

  2014-03-15 00:00:00

  公积金用过了,二套房不能贷款公积金。二套首付6层。商贷4层,

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  138****4930

  2014-03-16 00:00:00

  可以用公积金的首付6成利率基准

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  139****2367

  2014-03-17 00:00:00

  可以买的,算首套购房!首付3成贷7成

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  138****3232

  2014-03-17 00:00:00

  第一套房子用商贷，第二题房子用公积金，首付可以30%基准利率现在公积金的基准利率是5.342

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  138****8045

  2014-03-17 00:00:00

  公积金好象没有二套房的限制，只要使用人没有贷款，且连续正常缴纳六个月，就可以申请贷款。

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  133****3253

  2014-03-17 00:00:00

  不好做得,不领证基本上是不行的,最多只能贷20万,两人40万。

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  132****1144

  2014-03-17 00:00:00

  二套房公积金贷款首付提至六成解析：为落实刚刚出台的京十五条，２月１７日，北京市公积金管理中心出台了《关于调整"二套住房"住房公积金个人贷款首付款比例的通知》，将二套房的公积金贷款首付比例提高至六成，贷款利率则为同期首套住房个人贷款利率的１.１倍。自２０１１年２月１８日（含）起，借款申请人购买"二套住房"申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的１.１倍。这意味着５年期以上的二套房公积金贷款利率提高至了４.９５%。以贷款８０万，贷款３０年为例，首套房公积金借款人月供为４,０５３.４８元，而二套房借款人的月供则涨至４,２７０.１６元。对于２０１１年２月１８日（不含）前已受理的住房公积金个人贷款申请，仍按照原规定执行

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  138****2775

  2014-03-17 00:00:00

  公积金首付可以20%（特指新楼盘），80%的公积金贷款。如果买的二手房，出售方要你付40%，你就得准备40%的现款。哪怕你还是贷80%，那当中的20%先借，贷款下来了再还别人。最大贷款额度根据房价来的，最低20W（公积金账户上不足2w的按2w*10）年龄不得超过国家规定的退休年龄（男职工为60周岁，女职工为55周岁）也就是60-44=16年，银行一般只有5年，10年，15年，20年，30年几种，你只能贷15年的。月供是按贷款额的，有一个很复杂的公式，自己没法计算，这个咨询银行吧。假设按正常计算，50w的房子，80%是40w，你贷足40w，15年，自由还款。模拟计算结果为：最低还款额：2124元最后期本金：247728.15元最后期利息：947.56元总偿还利息：228871.71元

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  132****3861

  2014-03-18 00:00:00

  二套房贷款首付六成，新政下商贷和公积金贷款二贷首付都是六成，要是买的二手房的话，首付六成就是贷款四成，这四成是指评估价的四成，一般评估价都是低于成交价，所以实际首付一般是高于成交价的六成；另外你还有贷款没有还完的话对你再次申请贷款会有影响，主要看你的还款能力和个人的贷款资质，有可能会被拒贷，至于利率楼上的说过了

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