产权过户税费怎么算
日期：2014-03-16 00:00:00
提问者：132****0677
共2个回答
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131****7918
2014-03-18 00:00:00
可以让你父亲立遗嘱公正．或者办理房屋继承．但需要交纳继承费：按房款的3％
0
如果按正常的过户：
商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1%或购房差价的20%。
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价每平米补63元
优惠价每平米补63元
成本价每平米补9元（土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
过户的时候可以按照当地最低过户价过户．
其他1条回答
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133****2757
2014-03-16 00:00:001、公证：公证费0.3%，查档费10元
查看全文 0
2、核税缴税：契税1%（90平米以下，以上1.5%），个税1%，存量房屋转让手续费商品房5元/平米、房改房2.5元/平米，营业税5.6%(满5年不上)，印花税免征，即使有也才几十块，如果是房改房还有一个土地收益金0.5%
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