关于首次购房贷款问题
共3个回答
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136****5870
2014-03-17 00:00:00
契税:房屋评估价格的3%个人所得税:房屋评估价格的1%土地出让金:房屋评估价格的1%全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积如超过144平米就按这个为准如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)其他什么产权登记费制图费工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....以370万为评估价格,则...3115.55=10.55%10.55%*3700000=390350....而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500中介费:10W加一起大概需要现今53万%7E54万左右...中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............==首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!切记中介费必须要砍...问题补充解答上面给您计算的是花销...如果您也要算上首付,则就需要183万%7E184万左右。
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其他2条回答
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139****1601
2014-03-16 00:00:00契税:房屋评估价格的3%
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个人所得税:房屋评估价格的1%
土地出让金:房屋评估价格的1%
全额营业税:房屋评估价格的5.55%(不知道您房屋面积如超过144平米就按这个为准如没超过就按上次此房交易价格与本次此房交易价格之间差额的5.55%计算)
其他什么产权登记费制图费工本费什么的和这几个比起来属于小钱了....
以370万为评估价格,则...3115.55=10.55%10.55%*3700000=390350....
而且您还要贷款...担保费按银行指定担保公司收取...价格不明
评估费,房屋评估价格的0.5%,也就是18500
中介费:10W
加一起大概需要现今53万%7E54万左右...
中介费可以砍价..狠狠的砍...别犹豫...给他2W不错了..............==
首套贷款一般银行对外称是优惠15%...可是真的能谈...一般就向楼上所说的30%极限了,而且您属于超大额个人贷款,建议您找小银行贷款,没准还可以更优惠!!!
切记中介费必须要砍...
问题补充解答上面给您计算的是花销...如果您也要算上首付,则就需要183万%7E184万左右 -
130****8173
2014-03-17 00:00:00其他那些杂事该怎么就怎么你再详细咨询下有个事情跟你说下如果你有5金可以申请住房公积金贷款能少两个点的优惠非常大的幅度银行最低7折贷款而且签合同之前一定要看清楚选择那种可以随时还款的还有有些银行给你做那种先付利息后付房款的支付方式特别讨厌等你有钱还的时候发现利息都付的差不多了---以上是我首次购房后的深刻感受和经验之谈希望对你有用
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
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