拥有第二套房产过户怎么缴税啊

其他4条回答

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  138****5425

  2014-03-17 00:00:00

  按照原来你父亲名字的时候是不是满5年的，原来的不需要交税就不交,如果不满5年就要交,你母亲是法定第一继承人,所以不用交继承税的.求好评==谢谢==

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  138****4930

  2014-03-17 00:00:00

  二次购房,140平米以下未满五年的,征收全额营业税5.8,个人所得税1个点,契税是3个点,超过140平米就要按照豪宅税来征收了.

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  139****7283

  2014-03-17 00:00:00

  1.你说的20%应该是个人所得税
  一种征收的标准：缴纳差额的20%
  或者全额的1%就是按照合同缴税
  2.国家现在针对二套购房，主要体现在贷款的首付比例不得低于50%(二手房）
  一手房最低不能低于35%（各个开发商有差异性）
  3.其他的手续都一样，
  一手房
  新房契税1.5%（90㎡以下的户型征收1%）
  公共维修基金2%（总房款款）
  
  二手房
  契税1.5%（90㎡以下的户型征收1%.140㎡以上征收3%）
  个人所得税1%（总房款.满5年免征）
  营业税5.5%（未满5年全额征收，满年免征）

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  136****4138

  2014-03-18 00:00:00

  评估后办理交易手续,应交纳契税

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