住房公积金是不是封存六个月就可以取了

答：根据建金[2018]46号《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求，为防止提取住房公积金用于炒房投机，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。

2022-05-07 08:31:52

房贷退税需要满足什么条件2022

答：1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷;3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。

2022-05-05 08:24:14

保利发展和保利置业的区别

答：保利置业和保利发展的关系是过程运用。 保利地产全名保利房地产(集团)股份有限公司,是保利集团的全资子公司。 而保利(香港)投资有限公司原本是一家香港公司,后来被保利集团收购部分股份,作为保利集团在香港的上市公司, 保利置业就是保利(香港)投资有限公司的子公司。 也就是说,保利地产是直属于保利集团的,而保利置业是属于保利香港投资公司,再属于保利集团的。

2022-02-11 09:10:27

金科中原会烂尾吗？金茂和世茂是一家吗

答：金茂和世茂不是一家。金科中原会不会烂尾这个不好预估，能做到的就是从施工进度上来预判，但是目前的施工进度还是很不错的。如果五证齐全，对以后办理房产证、不动产证有帮助。开发商的五证包括：建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证，这是开发商不可或缺的。

2022-02-11 08:17:59

哪种开窗方式最通风高层住户开窗选择?高层住户选择

答：平开窗是属于高档型门窗，它的合页和铰链是安装在门窗的侧面，向内或是向外开启窗户，密封性更好，一般可以安装双层、三层中空玻璃。

2021-12-27 10:23:11

冲筋怎么正确使用红外线放线

答：将水平仪的垂直线、水平线都打开，调整红外线至墙边缘;垂直线上，用水泥团来定点，均匀粘上2-3个点;接着旋转调整光线，垂直线到达墙中位置，继续定2-3个点;定9个点后，将水平仪放至墙侧面，红外线平行于墙面，将之前的冲筋点压至同一水平面即可。

2021-12-24 14:01:17

房贷一般是多少年?房贷一般要还多少年

答：房屋贷款可以贷30年。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。而且借款人年龄越大申请年限越短，容易被银行“拒之门外”也是影响房贷年限的一个重要因素。其中房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。房贷的还款年限跟你贷款的年限是一样的，你贷多少年，就需要还多少年。

2021-11-08 16:02:50

古代居住的房子有哪些?大概什么样子?

答：1、宫：a、古代为房屋的通称。《尔雅·释宫》：“宫谓之室，室谓这宫。”意思是宫就是房屋，房屋称为宫。b、秦、汉以后才特指帝王之宫，如：皇宫；宫殿。c、神仙的居处：如：蓬莱宫；天宫d、文化活动或娱乐的场所。如：：少年宫；文化宫。2、殿：古代泛指高大的房屋，后专指供奉神佛或帝王受朝理事的大厅。宫～。宝～。金銮～。～堂。～阁。出自：《说文古本考》殿，堂之高大者也。意思是殿就是高大的房屋。

2021-11-08 15:00:36

房款首付如何计算

答：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2021-10-20 12:41:11

办完房产证购房合同没有了怎么办

答：向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。开发商不想再与你签订合同的，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。

2021-10-20 12:31:57

买房需要哪些证件齐全？证件不齐的后果

答：一般买房分为全款买房和贷款买房，不一样的付款方式来买房，所需要的证件都会有不同，大致如下：1、全款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明；2、贷款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水、收入证明。证件不齐可能会影响买房的进度或者不能买房。

2021-10-11 16:52:18

高层楼房多少年后必须拆除

答：拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的房龄再长也不会拆,纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划,有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。

2021-10-11 16:44:14

二手房未满两年卖房税费如何计算

答：二手房未满两年，然后再进行买卖，交易的时候需要缴纳的税费有契税，营业税，个人所得税以及其他费用等。契税，主要是首次购房90平米以下的房产，按照1%进行缴纳，首次购房90平米以上144平米以下的，按照1%进行缴纳，144平米以上，或者是不是首次购房或者不是普通住宅的，则需要按照3%进行缴纳；营业税一般由卖方缴纳，满两年、144平米以下的普通住宅免征营业税，不满两年，则按照5.5%缴纳，超过144平的房产、满两年的按照差额进行缴纳，计算公式是（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%；个人所得税一般由卖方进行缴纳，房产证满五年的，且是唯一的房产的，则免征个人所得税，如果未满五年则按1%进行缴纳，其他费用经常通常包括交易费工本费，评估费，抵押工本费，购房证明，公证委托费等。

2021-09-12 17:35:49

新房除甲醛,视醛净和活性炭哪个效果比较好

答：视醛净比活性炭效果要好。活性炭物质对甲醛只是吸附不是吸收，这种吸附的不牢固性使得甲醛还可能被释放出来，效果难以保证，视醛净说是利用化学分解将甲醛分解成水和二氧化碳，应该出甲醛比活性炭彻底。

2021-09-12 16:58:49

房地产开发商资质查询,开发商资质等级有哪些

答：据《房地产开发企业资质管理规定》第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

2021-09-07 14:44:18