房产增值税从什么时候开始征收？怎样的房屋买卖才征收这个税？
日期：2014-03-18 00:00:00
提问者：130****4065
共6个回答
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131****9161
2014-03-20 00:00:00
5月29日国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》发布以后，不少二手房的卖方和买方询问二手房买卖的缴税规定。目前，个人二手房交易需要缴纳的税主要涉及契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税等5种税。
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土地增值税：值得一提的是，如果个别市民要卖的是居住不满五年的非普通住房，还要缴纳土地增值税。具体规定是：居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
印花税卖房要缴的第三种税是凭证税性质的印花税。交易双方签订的房屋买卖合同属于“产权转移书据”，适用的印花税税率为0.05%
其他5条回答
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137****4019
2014-03-18 00:00:00估计今年六七月份收
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138****5885
2014-03-18 00:00:00增值税是土地增值税，商铺才有的。
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138****1827
2014-03-20 00:00:00估计是要过了5.1之后才可以收吧！
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136****6037
2014-03-19 00:00:00B..C个人的房子是免土地增值税的。
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133****2522
2014-03-19 00:00:0020%的增值税看地方政策，房子证过五年而且是唯一物业的可以免5.6%的营业税和1%个人所得税还有个人所得税增值部分的20%,如果证没有过五年或证过五年不是唯一物业的都要增收个人所得税增值部分的20%
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