经适房转商品房有必要吗?
共8个回答
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136****4138
2014-03-21 00:00:00契税(1%或者1.5%.3%跟面积等因素有关)
1
综合地价款:10%
个税1%(如果是唯一住房就没有)
如果非普还有5.5%的营业税
其他7条回答
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133****3253
2014-03-20 00:00:00房本不满5年转商品房没戏,但5年以后如果政策可以转了,推荐你还是转商,经济适用房以后会慢慢向廉租公租房方向发展,如果今年真的成立一个监督机构的话,那你出租都没戏,变成商品房的好处,在你需要钱的时候可以选择抵押贷款,但经济适用房现在是做不了的,而且以后路很长,万一工作地点或其他发生状况,房子也可以出售,但要在政策允许的前提下
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138****8383
2014-03-20 00:00:00这个问题其实没法定义有必要和没必要。我个人认为,您要想以后等房价涨了要卖,容易出手,就可以转商品房,毕竟好卖一点要是就这么一直自己住着,也没必要转不转。
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139****7237
2014-03-20 00:00:00当然是尽快转商了,北京已经明确表态正在研究经适房封闭管理政策。
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132****2586
2014-03-18 00:00:00只交一个综合地价款就可以了,指导价是2650每平,综合地价款是10%。
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135****2030
2014-03-19 00:00:00为什么我想说的全让别人说啦,还是说英雄所见略同!
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138****2775
2014-03-20 00:00:00这个问题其实没法定义有必要和没必要。
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我个人认为,您要想以后等房价涨了要卖,容易出手,就可以转商品房,毕竟好卖一点
要是就这么一直自己住着,也没必要转不转。 -
130****8173
2014-03-21 00:00:005年后,自动变商品房上市交易
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