办理二手房按揭贷款担保的条件是? 按揭 按揭贷 按揭贷款 二手房按揭 贷款担保

日期:2014-03-18 00:00:00     提问者:138****0434    

7个回答

  • 答主头像
    136****6325
    2014-03-19 00:00:00

    找担保公司啊,现在中介很多吧.

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    3

  • 答主头像
    131****9683
    2014-03-19 00:00:00

    银行流水,收入证明,深户或满一年社保!

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    1

  • 答主头像
    130****4065
    2014-03-20 00:00:00

    基本需要的资料就是身份证、房产证、半年的银行流水对账单、结婚证或者是离婚证(看您的婚姻状况),
    房屋(住房)抵押银行贷款(可先放款后批贷7-8成30年利率优惠)
    1.房屋要求:凡是已经取得产权证,均可办理银行贷款,不限用途、房龄、疑难问题均可办理,
    2.贷款流程:评估-面签-批款-抵押登记-放款

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    0

  • 答主头像
    134****6996
    2014-03-19 00:00:00

    这是要分情况的,如果你的财产收入证明金额充分,那就不需要担保,但如果你的财产收入证明数额不高的话,那就需要担保公司来担保.一般找按揭公司他们会为你做相应的担保服务

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    0

  • 答主头像
    137****5063
    2014-03-19 00:00:00

    二手房按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有《房地产证》的房产时,自己先交楼价款的一部分,其余楼款向机构申请贷款垫付,并以所购买的房产作为抵押,分期还本付息的一种贷款。按揭二手房包括借款人直接向房产所有人购买的房产和通过房地产中介公司购买的房产。

    贷款流程

    1、申请贷款:客户向银行提交有关资料,提出书面贷款申请。

    2、贷款承诺:银行审查批准后,向客户(借款人)或房产中介公司出具贷款承诺书。

    3、签订合同:客户在到贷款行签订借款合同和担保合同,依法办理房产过户、抵押登记、保险等相关手续。通过房地产中介公司购买的,有关过户和抵押登记手续可以委托中介公司办理。

    4、使用贷款:办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入售房人在贷款行开立的存款帐户内。

    5、按期还款:客户按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

    6、结清贷款:客户在贷款到期日或贷款最后一期还清贷款,如需提前结清贷款,必须预先向贷款行申请。贷款结清后,客户从贷款行领取贷款结清证明,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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    0

  • 答主头像
    138****5884
    2014-03-18 00:00:00

    房本身份证银行流水结婚证

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  • 答主头像
    137****2311
    2014-03-18 00:00:00

    您好,不知道您问的是关于担保赎楼的担保,但是别人买房做贷款,因为条件不够优质,需要为对方提供担保。如果是后者,条件是担保人本人可以提供在当事人不能如期偿还贷款(比如说是逾期或是断供)的情况下,但保人有代为偿还银行欠款能力的证明,须提供本人的收入证明、银行流水等;

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