北京二手房交易的税费计算？

其他5条回答

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  138****3232

  2014-03-19 00:00:00

  不超过140平米，契税是1.5%，超过过140平米契税3%，房子不满5年需要全额征收营业税5.5%，按照政府给出的指导价进行缴纳。

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  133****2757

  2014-03-21 00:00:00

  首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅
  简单的分辨标准：就是面积小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飞普
  普通住宅满5年的营业税免征契税1.5%个税免征
  普通住宅不满5年的营业税差额的5.5%契税1.5%个税1%或者差额的20%
  非普通住宅满5年的营业税差额的5.5%契税3%个税免征
  非普通住宅不满5年的营业税全额的5.5%契税3%个税1%或者差额的20%

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  130****4065

  2014-03-21 00:00:00

  二手房(商品房)税费主要包括：契税、营业税、个税。详细可以电话沟通。

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  139****0405

  2014-03-21 00:00:00

  第一、契税,面积不同对应的比例不一样。分别是1%、1.5,3%。第二/营业税,指购房产证不到五年的房屋出售需要缴纳的5。5%。第三/个人所得税,如果出售房屋到五年的唯一住房可以不用缴,其它的都要缴全额的1%或者是差额的20%。

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  134****6996

  2014-03-22 00:00:00

  营业税5.6%契税3%个税1%。

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