根据新政不满五年,但是是唯一住房怎么交税? 满五年 住房 交税

日期:2014-03-19 00:00:00     提问者:137****4028    

7个回答

  • 答主头像
    131****6099
    2014-03-22 00:00:00

    看看这个你就明白了。
    1、过户费用;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
    2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

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    1

  • 答主头像
    132****2819
    2014-03-22 00:00:00

    每个区域的交易中心不一样,现在有些地方还是可以承若的!

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    1

  • 答主头像
    134****5057
    2014-03-19 00:00:00

    现在查得到了,

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    0

  • 答主头像
    186****5808
    2014-03-21 00:00:00

    没满五年缴纳全额营业及附加税5.65%,个人所得税2%,还有1%的中介费

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    0

  • 答主头像
    135****6638
    2014-03-21 00:00:00

    在新的政策出台准就不用交20%的税,另外,新政还有截止时间,如果定为网签时间就不用交这笔税了,但契税还是要正常交纳的。

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    0

  • 答主头像
    131****4296
    2014-03-21 00:00:00

    卖房:
    营业税5.65%
    人所得税:1%或2%
    中介费1%
    买方
    契税1.5%或3%
    中介费1%
    交易手续费贷款费用、

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  • 答主头像
    130****8244
    2014-03-22 00:00:00

    全额营业税和全额个税

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