夫妻房屋过户问题？
共3个回答
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136****2706
2014-03-23 00:00:00
这样的情况,是需要正常的交易进行。7、夫妻双方的身份证原件及复印件(A4或B5纸)。
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8、原产权单位为中央直属机关、企、事业单位，需提交原产权单位同意变更姓名的书面证明。
9、因夫妻离婚要求办理转移登记的，需提交离婚证或离婚判决书的原件及复印件。
注意：以上材料在办理交易过户手续时，必须准备齐全，否则不予受理；自预约登记之日起两个月内未办理过户手续的需重新办理预约登记。
四、领证：
申请人于7日后(遇国家法定节假日顺延)持受理通知单领取《房屋所有权证》。
说明事项
一、预约登记可由他人代办，要求出示申请人的身份证及房屋所有权证原件。
二、《房屋所有权登记申请书》由登记部门提供，请双方依据房屋所有权证上的内容认真填写房屋状况、现产权人、原产权人、电话、代理情况等内容，过户当天填写(书写必须使用碳素或篮黑墨水)。
三、房产证夫妻之间更名，必须由夫妻双方共同到场办理，如果离婚判决书上写明房屋所有权归属的，可由一方单独办理。
夫妻间更名是不收契税的,不要让房管局乱收费
各地可能会有不同,到当地房管局咨询!
其他2条回答
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137****2311
2014-03-23 00:00:00需要办理公证，有1000以内的公证费。不找律师。
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136****6037
2014-03-23 00:00:00结婚后不需要过户,拿结婚证\身份证\房产证\增名申请(可以现场写,房管局有范本),去房管局办理产权增名就可以了,只收房产证的工本费,各地收费标准不一,一般100上下.
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如果房子还在按揭的话,产权是抵押给银行的,增名要银行的同意证明,但是一般银行是不会给你开这个证明的,因为产权变更他们要担风险.这时候只能把贷款全部还完才能去增名.
如果你们第一套房子还没办理增名,现在还没有结婚,不算第二套的
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