经济适用房能否抵押贷款? 经济适用房 抵押贷款

日期:2014-03-25 00:00:00     提问者:135****4443    

7个回答

  • 答主头像
    133****1141
    2014-03-27 00:00:00

    能做抵押的,但是未满五年不能上市交易的。

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    2

  • 答主头像
    139****3975
    2014-03-28 00:00:00

    经适房可以做银行贷款,而且不满5年的经济适用房不可以做银行贷款,

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    2

  • 答主头像
    134****5057
    2014-03-28 00:00:00

    应该不能的,既使你房本下来也不能抵押!以前是五年之后可以上市交易和办理抵押,但是有些银行直接就不办理经济适用房抵押,不过你可以五年之后去北京一些相关的银行去资询一下!

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    1

  • 答主头像
    134****1430
    2014-03-25 00:00:00

    什么是经济适用住房,按照办法第二条的规定,经济适用住房,是指**提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受**提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。经济适用房买后,可以上市交易,在交易时,购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金,外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些房都称为二手房。可见,经济适用房也可以当作银行抵押贷款,与商品房一样。

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  • 答主头像
    139****7531
    2014-03-26 00:00:00

    您好,是不可以抵押贷款的,因为产权不是你能个人所有的。

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  • 答主头像
    136****4138
    2014-03-27 00:00:00

    经济适用不能做抵押贷款;因为做抵押贷款的房子要求能上市交易的房产;

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  • 答主头像
    136****6325
    2014-03-27 00:00:00

    经适房可以做银行贷款,而且不满5年的经济适用房可以做银行贷款,如果急用钱还可以提前垫资
    一、房屋抵押银行贷款(可先放款后作批贷手续)
    1、房屋抵押消费贷款范围:本市全款商品房、分期贷款房、成本价(单位购买)、优惠价、央产(有上市证明的)底墒、别墅均可。
    2、配偶不方便出面可贷款,房龄老可贷款,征信不好,有逾期,房屋贷款逾期没关系可贷款,岁数大可贷款,父母亲属房产可贷款
    3、最高可做房产评估值8成最长可贷10年,由企业可贷评估值的100%,
    4、全方面解决需要抵押贷款的客户的融资问题。和多家银行合作,让客户的利益最大化。
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