请问房屋过户怎样办理国土使用证

其他8条回答

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  132****0939

  2014-03-27 00:00:00

  凭房产证，契税证和原土地证以及本人身份证，到国土局办理土地证过户。没有原土地证就不能办理。如果土地是出让的，只需交纳手续费，划拨土地还要缴纳一笔土地出让金。

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  133****1141

  2014-03-27 00:00:00

  到房管局二楼19号窗口去查档,查出来了以后要是可以办的话就直接到办理国土证的窗口去递件,原来没有国土证的直接在房管局就可办理,如果有国土证的就在房管局开张介绍函到各个区的国土局去办理。

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  138****7131

  2014-03-28 00:00:00

  有两种情况!一是原房东的国土还没有下来,就直接给开发商交资料,由开发商给你办理新的国土二是已经有国土证的房子,那么就要去房管局二楼办理!

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  136****2732

  2014-03-28 00:00:00

  你买的地是成都上东花园的房子，问了一下说整个小区都没有土地使用证，只有房产证。请问可以办土地使用证吗。是可以办的，但是不办也不影响你房产买卖，因土地你只有使用权，没有卖的权力。如果说你要办的话可持房产证到你当地土地局土管科申请办理。

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  137****5063

  2014-03-29 00:00:00

  1.手续：如果过户三个月内，需买卖双方到场；过户三个月后，只需买方到场；
  2.所带资料：携带好双方身份证原件，过户后的契税票原件及复印件，交易手续费票原件及复印件，产权证原件及复印件，买方身份证复印件
  （1）买方携带身份证及产权证原件，去房管局二楼17-19号窗口查档，
  （2）把查档后的所有资料拿到37-39号窗口去开介绍函
  （3）如果原国土证下来了，就把介绍信拿好直接去房屋所在大区国土局去换证；如果国土证没有下来的话，就把介绍函拿到自己小区物管中心去办理。
  3.费用：33元
  4.办理时间：国土证下来了就只需一天就能办完，国土证没有下来就够你等了。

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  135****8742

  2014-03-29 00:00:00

  您好，很高兴为您解答。
  
  2005年12月之前的房屋权属证书是两本，分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》；
  2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本，叫《房地产权证》。
  
  您不必担心您的证件，您会发现您的产权证内，有土地性质和他项权利页，这就是将3证合一的表现。
  
  希望答案可以帮助您。

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  136****6037

  2014-03-29 00:00:00

  假如你已经拿到房屋的产权证，需产权证持有人带上身份证和产权证去房管局2楼办理国土的窗口，是商品房的话就不用缴纳土地出让金，房改房的话需要缴纳土地出让金，按照你所在房屋的面积乘以指导价乘以百分之一或者百分之三，办理时间就在两三个工作日内！

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  137****0612

  2014-03-30 00:00:00

  你好去当地的国土局就可以办理提供产权证复印件和身份证复印件(买卖双方的)。23元一户

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