二手房屋过户不经房主直接由开发商过户是否合法？

其他5条回答

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  138****8045

  2014-03-27 00:00:00

  要,
  因为中间还涉及到原房东退房退税的事,必须要原房东配合.

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  137****4019

  2014-03-28 00:00:00

  这要看你的门市在没在产权处备案，如果备案肯定更不了，如果没备案，开发商说的算，开发商给你更你就能更。

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  132****0939

  2014-03-29 00:00:00

  严格来说,这种直接将未办证房屋过户给后一买家,是不符合相关规定的,首先,没有二证的房屋不能交易,其次,这种交易变相地偷逃了国家的相关税费.
  但在实践中,又确实存在开发商通过所谓合同更名的形式来直接办理过户.
  应当说,如果确实能够将这种过户办理成功,对于买房人而言就不存在风险了,因为从法律上讲,持有二证就是合法的房屋所有人.但是否能够通过这种模式来办理,就要确认清楚了.
  
  如还有不明之处,可发消息进一步询问.

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  134****2847

  2014-03-29 00:00:00

  不合法,在说你通过开发商也过不了啊

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  138****8529

  2014-03-30 00:00:00

  你这个应该属于一手房改底单。

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