亲兄弟间房屋过户

其他6条回答

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  135****2466

  2014-03-28 00:00:00

  什么问题？？？如果是换产权人直接拉合同过户就可以了！税费该怎么教就怎么交

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  133****6872

  2014-03-29 00:00:00

  遗产继承再转让

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  138****2775

  2014-03-29 00:00:00

  要请律师，要公证。

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  138****8045

  2014-03-29 00:00:00

  走买卖程序就可以，也可以走增与

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  131****6099

  2014-03-29 00:00:00

  你好！
  我们这里非直系亲属不能过户公房。但是，你的情况应该特殊，可以要嫂子同弟弟一起去房管所说明一下，凭身份证和原来的住房证办理
  

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  131****4296

  2014-03-30 00:00:00

  办理过户有几种方法，可以办理赠与方式或买卖方式过户给对方。赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以是免除20%个税和5.5%的营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费用。过户时缴纳房产评估费，契税，印花税，工本手续费等费用，由于是无偿得到的赠与，那么得到赠与的那一方在以后出售这房子，需要承担全额房价20%的个税！划不来！！买卖方式；由于该房产持有满五年，所以营业税是可以免除的，但是由于卖方不止一套房子，所以需要承担买卖所得利益额20%的个人所得税！缴纳房产评估费（千分之6）。契税（90平米以下为1%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够）。对比发现买卖合算！且没有后患！

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