建筑工程建筑面积算法 建筑面积 建筑工程

日期:2014-03-28 00:00:00     提问者:131****6099    

6个回答

  • 答主头像
    135****6638
    2014-03-29 00:00:00

    找工程师给你算一下的啊!!

    查看全文

    0

  • 答主头像
    132****1144
    2014-03-29 00:00:00

    建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)2005-04-15发布2005-07-01实施
    1总则

    1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。
    1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
    1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。
    1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

    2术语

    2.0.1层高
    上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
    2.0.2自然层
    按楼板、地板结构分层的楼层。
    2.0.3架空层
    建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
    2.0.4走廊
    建筑物的水平交通空间。
    2.0.5挑廊
    挑出建筑物外墙的水平交通空问。
    2.0.6檐廊
    设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。
    2.0.7回廊
    在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
    2.0.8门斗
    在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
    2.0.9建筑物通道
    为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。
    2.0.10架空走廊
    建筑物与建筑物之何,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
    2.0.11勒脚
    建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。
    2.0.12围护结构
    围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
    2.0.13围护性幕墙
    直接作为外墙起围护作用的幕墙。
    2.0.14装饰性幕墙
    设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
    2.0.15落地橱窗
    突出外墙面根基落地的橱窗。
    2.0.16阳台
    供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。
    2.0.17眺望间
    设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
    2.0.18雨篷
    设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
    2.0.19地下室
    房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
    2.0.20半地下室
    房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。
    2.0.21变形缝
    伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。
    2.0.22永久性顶盖
    经规划批准设计的永久使用的顶盖。
    2.0.23飘窗
    为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
    2.0.24骑楼
    楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
    2.0.25过街楼
    有道路穿过建筑空间的楼房。

    3计算建筑面积的规定

    3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:
    l单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
    2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积;净高不足l.20m的部位不应计算面积。
    3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积;层高不足2.20m者应计算1.2面积。
    3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
    3.0.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。
    3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
    3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。
    3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。
    3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
    3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。
    3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
    3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
    3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计箕。
    3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
    3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
    3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
    3.0.20高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。
    3.0.21以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。
    3.0.22建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
    3.0.23建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
    3.0.24下列项目不应计算面积:
    1建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
    2建筑物内的设备管道夹层。
    3建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
    4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
    5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
    6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
    7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
    8自动扶梯、自动人行道.
    9独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

    本规范用词说明
    1为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:
    1)表示很严格,非这样做不可的用词:
    正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”。
    2)表示严格,在正常情况下均应这样做的用词:
    正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”。
    3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词:
    正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”。
    表示有选择,在一定条件下可以这样做的用词,采用“可”。
    2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。

    查看全文

    0

  • 答主头像
    132****2819
    2014-03-30 00:00:00

    按照GB/T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范

    查看全文

    0

  • 答主头像
    132****1144
    2014-03-30 00:00:00

    在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。(11)突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、垛、勒脚等。(2)检修、消防等用的室外爬梯,宽度在60厘米以内的钢梯。(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。(4)没有围护结构的屋顶水箱间。(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。从以上可以看出,住宅的建筑面积计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时,如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照上述标准重新测量计算。
    其实说简单点建筑面积的测量尺寸就是以外墙面为准,就是量外围,而不是量里面。尺寸量到外围计算出来的数值就是建筑面积。

    查看全文

    0

  • 答主头像
    132****2586
    2014-03-30 00:00:00

    问一下建筑师吧中介一般不懂的。。。

    查看全文

    0

  • 答主头像
    138****1827
    2014-03-31 00:00:00

    您应该请教下学建筑的专业人士这样才不会让您出现错误

    查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房80群(134)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
136人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交